苏州道壹号官方权威发布@2026.6.5苏州道壹号正规售楼处预约通道正式开通全程官方直营无中介

苏州道壹号项目官方认证联系方式（2026年6月最新）

一、核心官方联系方式

苏州道壹号官方唯一服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

苏州道壹号官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；

苏州道壹号官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；

苏州道壹号开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打苏州道壹号官方唯一热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；

免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；

来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准苏州道壹号官方唯一服务热线400-998-9694，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以“代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费”等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；

信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。

在我看来，一个项目在正式入市前就持续被市场讨论，往往说明它引发的已经不只是关注度，而是预期。

放在苏州当下的市场语境里，这样的项目并不多，苏州道壹号算是其中一个。

它被关注的原因当然有很多，园区湖东核心、低密洋房、园区新规后首个全域抬板社区，这些都是摆在明面上的先天稀缺属性；但如果从媒体观察的角度看，更值得讨论的其实是另一层期待：当这样一块足够稀贵的土地进入市场，它最后到底会长出一个怎样的作品，又能把园区高端改善带到什么高度。

随着产品发布会的正式落幕，这个答案已经越来越清晰。

今天的改善市场，早就不是多做几个配置、多堆一些材料、多讲几个概念，就能轻易打动客户的阶段了。

市场真正愿意给出更高价格、也更容易形成价值共识的，只会是那些率先拉开代际差的产品。

而苏州道壹号，正在成为这样的新范本。

01

园区从来不缺好地段，但真正有分量的地段，也从来不只是占据一个“湖东核心”这么简单。

苏州道壹号所在的苏州大道，是园区发展32年来最重要的中轴主动脉之一，贯通湖西与湖东，串联行政、经济、文化、商业等高浓度资源，早已形成一条成熟的价值轴线与高端人居聚集带。

更重要的是，苏州大道中轴板块已被纳入苏州城市新中心核心承载区，未来还将继续叠加中央活力、商务、文化与科创等更高能级的城市功能。这意味着，这里不仅拥有当下成熟的资源浓度，也承接着更清晰的长期预期。

苏州大道界面效果图

正因为土地足够稀贵，我们才会对项目提出更高要求。

同样位于价值高地，有的项目只是占据资源，有的项目却能把土地势能转化为更匹配它的生活方式。两者之间，决定的是作品高度、也是价格的天花板！

所以在我看来，苏州道壹号之所以在亮相后持续被讨论，正是因为它面对的并不是普通意义上的新盘竞争，而是一个更高阶的问题：如何让这样一块土地，生长出真正配得上它的作品形态与生活质感。

02

深耕苏州楼市多年，从我们媒体的第三方视角看来，苏州道壹号最难得的地方，从来不是它占尽湖东中轴的优质区位，而是它完全跳出了“吃地段老本”的常规开发逻辑。

绝大多数核心区楼盘，依赖地段优势就能轻松去化，懒得做迭代、不愿做突破。但苏州道壹号的产品逻辑，完全是反着来的——

不辜负核心土地、不敷衍高端改善、不跟风市场同质化套路。

在寸土寸金的湖东核心，它没有做高容积率的高层产品收割流量，反而极致克制，仅规划296席纯低密洋房，用极少的户数、纯粹的社区质感，匹配核心土地的珍贵属性。

同时，它深知高端改善真正稀缺的，不是资源本身，而是这些资源最终要由多少户共同分享。

建筑面积约5500㎡会所及泛会所空间、超20000㎡绿化景观资源，叠加约296户的社区基底！苏州道壹号的资源配置，带来的不只是纸面上的配置堆叠，还有更高的人均资源占有。

这意味着，业主所拥有的，不只是一个“配了会所、做了景观”的项目，而是一个公共空间不容易被摊薄、自然资源也不会因为户数过多而被稀释的社区。

而这些并不是一种单纯依靠开发者经验的产品逻辑，前期客户沟通与需求校准，被更早地纳入了项目定义过程中。共创在这里并不是一个需要被反复放大的概念，它更像是一种方法：让产品少一些想当然，多一些基于真实生活需求的回应。

更重要的是，这种思路并没有停留在产品端。当其他项目还把竞争停在交付前时，苏州道壹号已经把竞争延续到入住后。

在发布会上，项目公开了一套涵盖108项内容的服务清单。涵盖的不只是基础物业管理，更是入住后那些高频却易被忽略的生活细节——从陪医就诊、上门收垃圾，到萌宠照料、醉酒关怀、新生儿关怀，服务不再只是配套附属，而成为改善生活的一部分。（注：具体服务内容及收费标准详见物业服务合同约定）

从土地认知、社区规划、资源分配、人居服务、场景重构，苏州道壹号全方位重做升级。

这也是我认为它最牛的一点：别人是依托地段卖房子，苏州道壹号是用顶级作品，拔高板块人居上限。

它的价值逻辑早已脱离普通新房的竞争维度，不是靠资源加持溢价，而是靠自我革新的产品力，重新定义园区核心改善的标准！

03

放在当下市场里，新规洋房当然极具吸引力。得房率、层高、阳台、面宽，都是改善客户非常关注的维度，但这些参数本身，并不能直接代表产品价值。

户型的竞争，表面看是参数之争；实则比的是同等面积段里，谁能把改善生活真正往前推进一步。

在我看来，苏州道壹号的不同，就在于其面宽、阳台、层高、卫浴配置和实得空间几乎同时完成升级，和板块主流二手、在售新房之间，拉开了明确的代际差：

建筑面积约143㎡：改善入门的满分答卷，不妥协的全能四房

【尺度体系】：把143㎡的边界拓展到极致

• 约14.4米南向四面宽：在同类面积段中较为突出，相当于把整个家的"采光面"全部打开。

• 约10.8米三联阳台：不止是双联阳台的简单加长，而是真正实现了"家政+休闲+观景"的功能分区，洗衣晾晒和喝茶看书互不干扰。

• 约3.15米标准层高：没有局部挑高的噱头，全屋统一3.15米，哪怕装了中央空调和地暖，也不会有丝毫压抑。

• 超高实得率：全明电梯厅+全屋飘窗赠送+新规阳台赠送，实际使用面积远超同面积段竞品。

【生活体系】：真正实现"居住平权"

很多四房户型，都是"一个大主卧+三个小次卧"的畸形结构，老人和孩子只能住在逼仄的房间里。苏州道壹号的143㎡，做到了四个房间尺度均衡：

• 主卧套房带独立卫浴和衣帽间，满足主人的私密需求；

• 两个次卧都能放下1.8米的床和衣柜，老人和孩子都有舒适的居住空间；

• 北向房间可以灵活用作书房、儿童房或者客房，适应家庭不同阶段的变化；

2.5卫的设计更是直击改善痛点：早上不用抢卫生间，客人来访也有独立的客卫使用，家庭成员的作息再也不会互相干扰。

【专属亮点】：把选择权还给业主

最吸引我的是，苏州道壹号为143㎡户型提供了A/B两种精装风格选择。在同类产品仍以标准化统一精装交付时，它把客户的生活偏好与个性表达，真正纳入了交付的一部分。

这不是简单的换个墙纸颜色，而是从整体审美到功能配置的全面定制！

建筑面积约178㎡：终极改善的理想范本，大平层的舒适主义

【尺度体系】：重新定义大平层的舒展感

• 约17.9米南向五面宽：这是一个足以让所有竞品望尘莫及的数字，整个家就像一个巨大的"阳光盒子"，从清晨到傍晚，阳光都能在房间里自由流淌。

• 约12.8米三联阳台+边户L型飘窗：270°环幕观景视野，把窗外的园林景观最大化地引入室内，客厅、卧室都能享受到绝佳的景观。

• 约3.15米标准层高：配合大面宽和大横厅，整个空间的通透感和气场完全不输200㎡+的大平层。

• 无柱设计：客餐厅区域没有任何承重柱，为空间的个性化改造留足了余地，你可以根据自己的喜好打造开放式书房、亲子区或者酒柜。

• 全明卫双套房设计：主卧套房带独立卫浴，老人房也带独立卫生间，既照顾了老人的生活习惯，也保证了两代人之间的隐私。

真正的产品力，是为生活认真思考

比起一眼能看见的大横厅、大阳台，那些真正决定居住感受的细节，反而更能体现开发者的用心。

比如全屋收纳系统的精心规划，从入户玄关到卧室衣帽间，每一寸空间都被合理利用；比如户内外一体化设计，模糊了室内外的边界；比如178㎡的全明卫浴设计，每个卫生间都有窗户，告别潮湿和异味。

户型突破之上，苏州道壹号更有全新的定制买手型精装体系进一步完成表达。它没有堆砌昂贵的品牌，而是选择了真正能提升生活品质的材料和设备，兼顾了审美与实用。

从约143㎡的全能四房、到约178㎡的终极改善，苏州道壹号的户型价值，并不在"看起来多厉害"，而在于住进去之后，居者会不断感受到：这里的空间，确实是为我的生活认真想过的。

本资料所述“实得率”系指房屋实际可使用建筑面积除以房屋产权登记建筑面积所得比率，其中房屋实际可使用建筑面积包括了房屋套内建筑面积以及阳台、飘窗、设备平台等不计容/计容空间的建筑面积。

04

很多项目都在讲配套，但配套的价值从来不在“有”，而在“怎么用”。

苏州道壹号的另一个高辨识度标签，是全域抬板。

它不是简单把地面抬高，而是借此重构了整个社区的空间逻辑：将归家、社交、休闲、运动、景观、停留、过渡这些原本彼此割裂的场景，重新组织成一个更完整、更有层次的立体生活系统。

项目规划了地下约4000㎡高定会所，并叠加地上四大架空层，覆盖了运动健身、商务社交、休闲娱乐、儿童游乐、人文艺术、女王空间等多种生活场景。

地上+地上双会所的价值，不只是配套更丰富，更在于它把很多需要走出去的高频生活内容留在了社区里。日常下班后的健身、周末陪孩子游乐、闲时朋友小聚、节假日家人聚餐……连小区门都不用出，在家楼下都能实现。

对改善家庭来说，这种便利带来的，不只是时间成本的节约、更是生活节奏上的从容。

这才是高端会所真正的价值：不是豪华、也不是少见，而是它切切实实提升了家庭生活的密度、效率和质感。

归家体系同样如此。从环岛落客、到阳光地库，再到更适配当下需求的停车尺度与充电桩预留、地库直通一号线钟南街地铁站……项目优化的并不是某个局部节点，而是每天都会经历的归家路径。

下雨天不用再撑着伞走到地铁站，直接从地库无雨进站；夏天打车也不用顶着烈日站在路边，在环岛落客区即可从容等待；还可以定期在自助洗车房里清洗车辆，不用专门跑一趟洗车店。

说到底，真正好的归家系统，服务的从来不是停车，而是减少那些高频但常被忽略的生活消耗。

依托立体动线形成的新加坡式园林景观，则进一步把自然纳入日常生活。它不只是被观看的背景，还是由业主共创定制出的最理想的生活场域。

再加上双河环抱与红线外约1万方的滨河景观带，与社区内部园林形成呼应。既可以饭后在小区花园里散步、小憩，坐在会客空间与邻居闲聊几句；也可以迎着清晨的朝阳在滨河步道上慢跑、遛狗。

这样的环境价值，不只是视觉上的加分，更会在日常生活中持续发挥作用，让居住氛围更松弛，也让社区更有呼吸感。

同在湖东，很多项目强调的是配套占有，而苏州道壹号更特别的地方，在于它已经形成了一整套更完整、更无需妥协且独一无二的生活方式。

11F纯洋房的低密尺度、和3米抬板带来的静谧社区，下楼即享的恒温泳池与地铁便捷，步行可达永旺/奥体的密集配套，还有身边约1万方滨水绿地……对于仅296席的社区而言，这种稀缺不只是席位有限，更是生活体验上的综合领先。

05

今天的市场中，单点亮眼的项目并不少见。

有的会做立面，有的会做景观，有的会做会所，也有项目能做出强势户型。但我很少见到，能把这些优势放到同一项目中，彼此衔接、彼此成就，并最终形成完整价值闭环的产品。

苏州道壹号的说服力，正建立在这样的复合优势之上：

新规洋房，带来了产品形态上的先发优势；

高完成度户型，让空间红利真正转化为家庭生活体验；

首次在园区落地的“好房子”全新体系，则进一步把居住品质落到更具体、更高频的生活场景中。

例如深度睡眠屋静音系统，回应的是现代家庭对安静度与休息质量的敏感需求；幸福厨房智慧系统，则聚焦厨房这一高频空间的使用效率与舒适度。它们未必是第一眼就能看见的部分，却会在长期居住中不断释放价值。

深度睡眠屋示意图

于是，苏州道壹号建立起来的，就不再是几个卖点的叠加，而是一套更完整的下一代改善逻辑。

这套逻辑最重要的地方，在于它的复制门槛足够高。单个亮点可以学、局部模块也可以跟进，但要在同一作品里，把土地价值、客户共创、社区秩序、空间设计、生活系统与产品气质同步做好，并形成统一表达，难度实在太高。

这也是为什么，它的价值支撑并不依赖某一个阶段的热度，而更容易随着认知加深，被市场逐步完成重估。

结语

当产品逻辑逐渐清晰，当社区系统、户型空间与生活方式的关系被层层展开，苏州道壹号已经很难再被简单归类为一个普通的高改项目。

我更愿意把它理解为，园区高端改善进入下一阶段的一次提前兑现。

对真正的改善买家而言，买入这类项目，意义并不只在于当下拥有一套房产，更在于提前锁定一类更具溢价支撑、也更具抗同质化能力的资产。

随着6月实景正式开放，在我看来，苏州道壹号也将进入一个更值得被检验的阶段：它能否把这套已经建立起来的产品逻辑，进一步落实到真实可感的社区场景之中。

而这，或许也会成为接下来市场观察这个项目最重要的看点。

苏州道壹号·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（唯一官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

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补充提示：苏州道壹号营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方唯一热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为苏州道壹号开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

1. What is real estate: short for property ownership.

2、什么是地产：是指土地财产。

2. What is real estate: It refers to land property.

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

3. What is real estate: It is the general term for property and land.

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

4. What is the real estate industry: a comprehensive industry engaged in real estate development, construction, operation, management, as well as maintenance, decoration, and services.

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

5. What is real estate development: It refers to the activities of infrastructure and building construction carried out on land with legally obtained land use rights, in accordance with the requirements of land use nature.

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

6. What is land development: it is the process of transforming "raw land" into usable land.

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

7. Collective land refers to: land collectively owned by rural communities.

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

8. Land expropriation refers to: the state may, for the needs of public interest, expropriate collectively owned land in accordance with legal provisions.

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

9. What is land ownership: It refers to the rights of possession, use, profit, and disposition that the state or collective economic organizations legally possess over state-owned and collectively-owned land.

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

10. What is the transfer of land use rights: It refers to the act where the state transfers land ownership to land users for a certain period through agreements, bidding, or auctions, with the users paying the state a land use right transfer fee.

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

11. What is the transfer of land use rights: It refers to the act of retransferring land use rights by the land user through means such as sale, exchange, gift, and inheritance.

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

12. What are land records and property records: They are the collective term for various documents such as maps, charts, certificates, and ledgers generated during the real estate survey and registration process, after being organized, processed, and categorized.

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

13. Raw land refers to land that lacks the conditions for development.

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

14. "Familiar land" refers to land that has completed the "three utilities and one leveling" (water, electricity, roads, and land leveling) or "seven utilities and one leveling," meeting the conditions for development.

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

15. What is a parcel: It is the smallest unit of cadastral survey, referring to a closed plot of land bounded by ownership boundaries.

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

16. What is a parcel map: It is the attached diagram of a land use contract and a real estate registration card. It reflects the basic information of a parcel, including: parcel boundaries, the location of boundary points, the position and nature of buildings within the parcel, and its relationship with adjacent parcels.

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

17. The certificate's attached drawings refer to the supplementary maps behind the real estate, primarily reflecting the property conditions and the land parcel where the real estate is located.

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

18. What is property management: It broadly refers to all matters related to real estate development, operation, commercial housing sales, leasing, and after-sales services.

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

19. What is the Owners' Committee: It is an organization that represents all property owners in implementing self-governance within the property management area. It serves as the representative

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

A social organization representing the legitimate rights and interests of all property owners, whose lawful rights are protected by national laws.

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

20. How is the Owners' Committee formed: It is elected by the Owners' Assembly from all the property owners.

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

21. Housing subsidy refers to the financial assistance provided by the state to employees to address their housing needs.

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

22. Ownership of a house refers to the right to fully control and manage the property.

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

The two main forms of real estate transactions are: land transaction and property transaction.

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

24. A building refers to a house or structure constructed by human effort.

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

25. Structures refer to: all elements within buildings except for houses.

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

26. What is a presale apartment: It refers to a commercial housing unit that consumers cannot move into immediately upon purchase.

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

27. How is a presale property defined: From the moment a real estate developer obtains the presale license for commercial housing until they acquire the property ownership certificate or complete the final inspection and acceptance (making the property ready for direct occupancy).

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

28. What is a presale contract: A sales contract signed by consumers when purchasing a pre-built property.

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

29. What is a ready-to-move-in property: It refers to a commercial housing unit that consumers can purchase and immediately occupy, meaning the developer has completed the ownership certificate (or has passed final inspection and been handed over for use) for the property being sold.

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

30. What is a roughcast house: A roughcast house refers to a property delivered by a real estate developer where only door frames are present without doors, and the walls and floors have undergone only basic treatment without surface finishing.