刚需置业下沙还是临平新城 板块大PK

临平新城

临平是杭州市三大副城之一，是余杭政府所在地，其中临平新城将成为杭州的第三大CBD,将集总部商务、旅游休闲、高端住区等多种功能为一体，既有良好的先天环境，又有后期的政策扶持，一直以来被视为杭州的潜力板块。

交通配套

除去已开通的地铁1号线，还有一个余杭高铁站站，位于原临平南站与南苑站之间，今年还开通了多条新线路哦，出远门更方便。

规划中的地铁9号线一期从四季青到新洲路，远期向北延伸至临平山北。目前客运中心站至临平站段已建成，并并入杭州地铁1号线余杭段运营。2公里处便是高速入口，上了高速去哪里都方便。

商业配套

商业配套大型超市有沃尔玛、家乐福、世纪联华和物美；大型综合体有18万方理想银泰城，城市综合体华元欢乐城、余之城等。

另还有还有艺尚小镇，规划面积3平方公里，围绕‘一年打基础、两年出框架、三年现功能’目标，确保2017年基本成型，3年计划投资60亿元，产业定位于设计与研发、销售展示、旅游休闲以及教育与培训等，引进品牌服装企业80家左右。

教育配套

临平学校有中学2所、小学2所、幼儿园10所，包括了重点小学杭二中树兰学校，余杭高中，二高，实验高中，一中，三中，信达等。还规划了一所一所集小学、初中、高中于一体的高端国际化学校-北京外国语大学附属杭州外国语学校，将于2017年9月正式开学。

下沙

下沙位于杭州城区东部，是杭州的重要副城之一。下沙地理位置优越，东面和南面都紧邻钱塘江，西面接壤钱江新城二期。辖区内拥有众多世界500强企业，经济实力强劲，同时下沙还坐拥浙江省较大的高教园区，拥有14所包括理工科、文科在内的高等院校。

交通配套

地铁1号线几乎贯穿整个下沙地区，下沙与主城区之间的交通联系也变得更加便利。而近期杭州绕城高速公路（下沙收费站-江东大桥段）的开通，将杭州绕城公路与江东大桥及德胜快速路无缝连接，完善了下沙南区路网布局，强化了下沙与嘉兴、绍兴等周边区域的交通。

商业配套

以往下沙的商业配套是下沙发展的短板，普遍为小体量商业体和大型超市，数量多但不够高端。如今综合体已遍地开花，福雷德广场、和达城、宝龙城市广场等综合体项目逐一亮相，近几年龙湖时代天街、银泰城接连开业，并且都有不俗的人气。

教育配套

下沙全区共有4所公立小学，2所公立中学，4所民办学校。在校中小学生近2万人。包含了省重点中学杭四中，文海中学、文海小学等。