“打飞的”购房!这个公寓神盘劲销1000套背后的秘密是什么

搜狐焦点杭州 2020-06-01 16:18:51

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持续热销的紫金上城，作为杭州目前少有在售天街资产，机会正在加速递减。

PART 1

从广东到杭州，横跨超1200公里，假期排名前列天就专程打飞的回杭州购置公寓，这是近期发生在张先生身上真实的买房故事。

据了解，张先生是广东潮汕人，目前在杭州创业，前段时间他去逛紫荆天街，经朋友推荐，顺路去解了紫金上城LOFT，当时虽有心动却并未马上下定购买决心。5月张先生回家度假时，得知项目一个周末卖了35套，他看中的几套房源都已被别人抢先下手了。怕错过良机，和家人商量后，张先生紧急买了返程机票，下飞机后就直奔紫金上城，最后买到了令他心仪的户型。

(机票截屏)

客户不惜打飞的赶回抢购，一方面是因为紫金上城的速销之势，另一方面，张先生如故事般的买房经历，也再次验证了天街资产的价值魅力。

PART 2

对于一路走红的紫金上城来说，错过心仪房源，这样的例子在客户中并不鲜见，“速度去化”可以说是紫金上城的一个标签。

(紫金上城开盘人气实景)

2019年11月，紫金上城众望首开，当日成交即突破300套，当月更是一举夺得主城商住类三冠王。而在仅一个半月之后，紫金上城还登上了主城区楼盘年度排行榜，并夺得了主城区商住类全年销售套数TOP3（数据来源：住杭金榜），日均去化达15套，如此速度放眼市场“光环”耀眼。

（2020 4月杭州酒店式公寓TOP10排行榜，数据来源于克而瑞）

今年大环境比较特殊，紫金上城却承继热势一如既往，再斩荣誉，在排名前列季度登榜了主城楼盘成交套数、成交面积前三（数据来源：瑞谷），4月在强劲势头下还夺得了杭州酒店式公寓的金额榜冠军（数据来源：克而瑞）。

短短半年时间，紫金上城已劲销超1000套！持续热销的紫金上城，作为杭州目前少有在售天街资产，机会正在加速递减。

PART 3

机会递减助推抢购热潮，张先生这样的投资者看重紫金上城，很大程度还是在于紫金上城的天街TOD资产价值。

（紫荆天街开业人气实景）

作为天街TOD资产，紫金上城坐拥“天街”和“地铁”两大外挂。紫荆天街去年12月已开业，两天客流突破30万人次，销售额超2200万，如今更是紫金港人气中心。天街所在，价值所向，同时，肉眼可见的天街影响力，对于投资者来说更加省心无忧。此外，紫金上城还是地铁2号线三墩站上盖资产，高效交通意味着资产价值也更上层楼！

（紫金上城项目效果图）

同时，紫金上城约38㎡天街TOD资产，自身也是实力担当，小面积低总价，通过精细化设计可以做到三房两卫设计，同时每户都配置观景平台，满足日常生活需求，临河户型还可俯瞰雅致河景，繁华静谧皆拥入怀。纵观杭州商住市场，观景平台配置难得一见，在实现居住功能进阶同时，也创造了更高的市场价值。如果是出租，天街38方约4.78米层高，可以做成市场流行的双钥匙，上下独立分层互不干扰，可同时租给两户租客，也可以一层自住一层出租，灵动百变。