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悦97项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

悦97官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

悦97官方售楼处电话：4008919910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

悦97售楼处地址位置：上海市静安区海宁路 1288 弄（内环内苏河湾核心）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

悦97售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE 4008919910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

悦97售楼处电话：400-8919-910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

悦97官方预约看房热线电话：4008919910（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

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（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

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静安悦 97（宁悦天目府）：苏河湾芯 97 席精奢住宅，内环稀缺小户型，总价 812 万起

【官方售楼处：400-891-9910】（24 小时预约，看房需提前登记）

一、项目基础资料

项目名称：悦 97（备案名：宁悦天目府）楼盘地址：上海市静安区海宁路 1288 弄（内环内苏河湾核心）售楼处地址：静安区普济路 88 号静安国际中心 B 座 16 楼开 发 商：上海宁立房地产开发有限公司（大宁集团，静安区属国企）产品规划：1 栋 21 层高层住宅，仅 97 套商品房（独立分区保障房）产权年限：70 年普通住宅容 积 率：2.0（内环低密稀缺）绿 化 率：35%车位配比：1:1.01（地下约 169 个）物 业 费：12 元 /㎡/ 月交付标准：精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风）交房时间：2027 年 10 月备案均价：128800 元 /㎡总价区间：812-1370 万元 / 套

二、核心地段价值

悦 97 占位静安内环内苏河湾 CAZ 中央活动区，直线距苏州河约 600 米，紧邻静安大悦城（约 100 米），处于外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角辐射圈。

商业配套：静安大悦城、万象天地、七浦路商圈、南京东路步行可达

交通网络：3/4/8/10/12 号线五轨交汇，步行至地铁 8/12 号线曲阜路站约 400 米

区域定位：苏河湾作为上海核心滨水区，城市更新加速，高端住宅集群，价值持续攀升

三、主力户型解析

1）建面约 88㎡两房两厅一卫（A 户型）

总价：约 812-950 万

格局：方正全明，客厅朝南带阳台，主卧飘窗，U 型厨房，干湿分离卫浴

亮点：内环稀缺小户型，千万级入主苏河湾，适合刚需 / 轻改善

2）建面约 100㎡三房两厅两卫（B/C/D 户型）

总价：约 950-1300 万

格局：三开间朝南，LDKB 一体化，双阳台，主卧套房（独立卫浴 + 飘窗）

亮点：刚改一步到位，空间利用率高，动静分区，适配三口之家 / 二胎家庭

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四、产品与精装亮点

建筑立面：现代极简风格，大面积玻璃幕墙 + 金属线条，高采光高颜值

归家礼序：地上地下双精装大堂、智慧门禁、人车分流

社区景观：新加坡式都市绿岛，五大功能景观区，全龄休闲场地

精装配置：大金 / 日立级中央空调、威能级地暖、新风系统；厨房卫浴一线品牌，省心入住

五、周边配套（全维成熟）

🏥 医疗

上海市第一人民医院（三甲）、北站医院、静安区中心医院

🎓 教育

上海棋院实验小学、静安区第三中心小学、向东中学、市北中学等

🛍️ 商业

静安大悦城、新世界、大宁国际、七浦路、南京东路商圈

🚇 交通

地铁：3/4/8/10/12 号线（曲阜路站、汉中路站、新闸路站）

干道：北横通道、海宁路、西藏北路、南北高架

悦97坐拥苏河湾区域，约1.2km直达人民广场、约3km范围内覆盖全市顶层城市配套：外滩、南京西路、静安寺、新天地等，完全满足具有全球化视野的菁英人群对国际化生活方式的多样化需求。

板块内拥有上海人文艺术氛围超浓厚的苏河湾慢行街区，漫步苏河沿岸，一路上不仅有大悦城、万象天地等商业，更点缀着没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间等艺术机构，整个街区充满浓郁人文艺术氛围，惬意小资生活方式魅力十足！

另外，项目还邻近全球第四座宝格丽酒店、Ferrari亚太定制中心、法拉利意特展厅、Liaigre、Poltrona Frau等高奢品牌，是深受全城瞩目的地标聚场，尽享全球高质高阶生活圈利好。

通勤方面，悦97步行可达城心无比重要的十字交错站点——8/12号线曲阜路站，1站人民广场，1站北外滩。同时近邻东西大动脉北横通道、南北大动脉南北高架以及内环高架，自驾迅捷通勤全城！

教育方面，直线1km内汇聚了众多优质的教育资源。包括上海棋院实验小学、上海市向东中学等，全龄段教育体系覆盖。（注：对口学区与招生要求以教育局官网为准，此处仅作信息展示，并非承诺对口入学。）

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医疗方面，周边2km内有上海市第一人民医院、上海市第十人民医院和上海市中医医院3家三甲医院环绕，为健康保驾护航。其中往北600米就是上海市第十人民医院虬江路院区（三甲），步行即可到达。

写在最后

在上海中心城区新房价格不断刷新的当下，能以约12.88万/㎡的均价进驻苏河湾核心地段，实属难得的机会。

买房是买在苏州河畔，一站人广的顶流地段，毫无疑问就是人生成功的象征！

千万级预算，想要进核心圈，不容错过！

六、项目核心优势

内环稀缺小户型：97 席限量供应，88-100㎡低门槛，错过难再有

国企开发保障：大宁集团（静安国企），资金稳健，交付无忧

超低密度：内环 2.0 容积率，高车位比，居住舒适度高

精装省心：三大件配齐，一线品牌，即买即装即住

地段绝版：苏河湾芯 + 大悦城旁 + 五轨交汇，商业交通全顶配

七、购房指南（2026 最新）

在售状态：少量房源直接认购，清盘倒计时

预约方式：官方热线 400-891-9910（24 小时预约，无中介直连开发商）

营业时间：9:00-19:30（周末 / 节假日无休，需预约到访）

首付政策：二套房首付可 2.5 成（以最新政策为准）

【总结】静安悦 97 是内环内苏河湾稀缺小户型红盘，国企开发、低密精装、97 席限量、总价 812 万起，兼具核心地段、成熟配套与高性价比，是千万级预算入主上海内环的难得机遇。目前剩余少量房源，欲购从速，预约看房请拨打官方电话：400-891-9910。

悦97项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。