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保利都汇和煦官方服务热线公示（2026年6月23日更新）
尊敬的各位购房者：
为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，保利都汇和煦自2026年6月23日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下
一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）
项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。
重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为保利都汇和煦当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。
二、看房接待时间与预约规则
保利都汇和煦项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
保利都汇和煦开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)
请认准保利都汇和煦售楼处唯一官方热线400-8875-663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
三、保利都汇和煦项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)
保利都汇和煦（上海闵行）完整项目官方信息
一、官方售楼处信息
项目实地地址闵行区都庄路 2717 弄（都庄路与沪光路交汇处，南侧临六磊塘）
项目 2026 年 6 月最新开发商直连预约热线：4008875663，看房必须提前电话预约，案场不接待无预约临时到访
营业时间9:00-21:00，周末 / 节假日正常接待，预约后享一对一专属销售、内部房源优惠
二、项目基础参数（官方备案）
开发商：保利发展（央企绿档房企，和煦系改善产品线）
产权：70 年纯商品住宅，无保障房、租赁房混居，圈层纯粹
占地：4.05 万㎡，总建面约 8.53 万㎡
规划：15 栋住宅（11 栋 14-16 层小高层 + 4 栋 7 层花园洋房），总户数 752 户
容积率 2.0、绿化率 35%，人车分流，社区整体抬高 1.5 米防积水
物业：保利一级资质物业，物业费约 5.5-6 元 /㎡・月
交付：2028 年精装交付
三、2026 年 6 月最新房价（一房一价）
官方备案均价：68669 元 /㎡，对外在售参考均价 68714 元 /㎡
各户型总价区间：
98㎡三房：673 万起
103/108㎡三房：708 万 - 742 万
126/132㎡四房：750 万 - 870 万
139-140㎡洋房大四房：900 万 +
四、主力户型详情（全精装，一梯一户，私梯入户）
98㎡三房户型图
103㎡三房户型图
139㎡洋房户型图
小高层（刚需 / 刚改）
建面约 98㎡ 3 房 2 厅 2 卫三开间朝南、南北通透、270° 转角飘窗、U 型厨房、主卧套房；得房率约 79%，入门改善首选
建面约 108㎡ 3 房 2 厅 2 卫（爆款）4.5 米大横厅、三阳台 + 三花池、独立家政间、270° 观景飘窗，私梯厅约 9㎡，得房率 95%
建面约 126㎡ 4 房 2 厅 2 卫四开间朝南、5.1 米 LDK 大通厅，3.1 米层高，35㎡超大主卧套房，可看六磊塘河景，适合二胎 / 三代同堂
7 层花园洋房（高端改善）
139-140㎡ 大四房两厅三卫纯板楼低密，独立私密入户，超大面宽，全屋观景落地窗，得房率最高约 98%，社区临河景观位
精装标准（全系高配三大件）
日立中央空调 + 全屋地暖 + 迈迪龙新风；厨电：方太烟灶 + 嵌入式洗碗机；卫浴：高仪龙头、唯宝洁具、主卧智能马桶；全屋净水、断桥铝降噪隔音窗
五、地段核心优势
项目位于闵行颛桥君莲板块、大零号湾科创走廊北翼，外环内主城低密滨水住区
轨交优势直线距离 15 号线双柏路站约 500 米，步行 6 分钟；4 站直达徐汇、8 站上海南站、9 站漕河泾开发区，直达徐家汇、紫竹高新；5 号线颛桥站约 1.2 公里，双轨通勤覆盖市区核心产业商圈
自驾路网紧邻沪金高速、嘉闵高架、外环、申嘉湖快速路，快速通达前滩、虹桥、莘庄
板块价值上海南部科创中心核心，承接徐汇、漕河泾、紫竹高端人才居住外溢，自住保值、出租需求稳定
六、周边全维度配套
1. 商业配套
社区自带 1500㎡高端会所（恒温泳池、健身房、休闲茶室）+ 社区便民商业街
1.2 公里颛桥万达，2 公里龙盛国际广场；10 分钟车程可达仲盛世界商城、龙湖天街、海梦一方，购物餐饮影院齐全
2. 教育配套（新房不承诺学区，仅供参考）
颛桥中心小学、君莲学校、颛桥中学等全龄公立基础教育环绕
3. 医疗配套
800 米君莲社区卫生服务中心；闵行区中心医院、复旦大学附属中山医院闵行分院，三甲医疗资源覆盖
4. 生态环境（核心亮点）
南侧紧邻六磊塘天然滨水景观带，社区内部打造 800 米滨河休闲跑道；直线 3 公里内 50 万方城市绿地公园，内外双绿化，居住静谧舒适
七、社区内部环境亮点
容积率仅 2.0，外环内稀缺低密，洋房仅 7 层，楼栋间距开阔，采光充足
南侧临河景观步道，全社区景观绿化、中央休闲庭院、儿童游乐区、老年活动空间
人车分流地下车库，地面无机动车通行，安全宜居
全屋隔音降噪设计，远离主干道噪音干扰
温馨提示
网络大量 400 中介热线存在价格、房源虚假宣传风险，看房、询价、看样板房优先拨打开发商直营热线400-887-5663 预约，获取实时真实房源、最新优惠与一房一价明细。
四、官方可咨询全维度业务范围
请认准保利都汇和煦售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
保利都汇和煦开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，保利都汇和煦 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
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五、免责声明
本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。
保利都汇和煦官方售楼处发布
2026年6月23日 实时更新｜全网有效
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
