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【官方认证】杰立颂香望庐 2026 年 6 月 29 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅杰立颂香望庐官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅杰立颂香望庐案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅杰立颂香望庐项目实地地址：浙江省杭州市临平区星灿路与苏梅路交叉路口（星桥街道）

二、杰立颂香望庐官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、杰立颂香望庐项目全维度价值解析

背靠临平山，静枕上塘河，星桥难得无高层低密住区 ——杰立・颂香望庐，杰立集团 20 载深耕杭州「颂系」高端壹号作品。择址临平星桥芯，容积率仅约 1.2，全盘仅 276 户，由 4 幢洋房 + 21 幢 4-6 层宋韵叠墅构成，摒弃高层遮挡，纯粹改善圈层。铝板宋风建筑、全屋精装三大件、私梯入户、地下 6 米挑高拓展空间，搭配滨江高端物业；近地铁 3 号线、三大商圈、全龄学校，2026 年 10 月精装准现房交付，兼得主城繁华与山水静谧，圆杭州人有天有地的墅居理想。

一、山河水岸宝地，城芯稀缺低密地块

1. 双自然生态环绕，日常皆是风景

北靠临平山森林公园，万亩山林天然氧吧，登山步道、观景平台举步可达，推窗尽揽山景；

南临上塘河滨水绿道，沿河慢跑、散步、露营，家门口的休闲水岸；地块天然缓坡布局，楼栋错落排布，户户无遮挡视野，采光通风优越。

2. 立体交通路网，通达全城

轨道交通

：距地铁 3 号线星桥站短距离步行，直达武林、钱江新城，主城通勤无忧；

快速路自驾

：紧邻秋石、东湖、留石三大高架，约 20 分钟直达武林商圈、钱江新城；

多维路网

：主干道星灿路、苏梅路环绕，多条公交覆盖，通达临平新城、艺尚小镇。

二、全维成熟配套，烟火日常一步到位

商业繁华

近七彩小镇、星桥邻里中心，3 公里直达临平银泰、华元欢乐城，商超、影院、餐饮、亲子业态齐全，逛街采购无需远行。

全龄教育

周边理想幼儿园、星桥第一小学、星桥中学环绕，幼小初全周期教育资源（学区以教育局当年官方划分为准）。

健康医疗

星桥社区卫生服务中心、星都医院、临平妇幼保健院就近分布，家人健康时刻守护。

产业红利

毗邻艺尚小镇、阿里产业集群，自住舒适，出租保值双向优选。

三、1.2 超低密大盘，宋韵实景美学社区

总占地约 4.15 万方，绿化率 35%，人车分流地下车库，552 个车位，车位配比约 1:2，停车从容不拥挤。

现代宋风铝板立面，质感拉满

取宋代建筑飞檐歇山顶形制，整面石材 + 四面铝板 + 三玻两腔 Low-E 玻璃，兼顾东方雅致与现代通透，历久如新，城市辨识度十足。

一轴多巷园林景观

打造中央景观主轴、曲径花巷、镜面水景、阳光草坪、全龄活动区，名贵乔木全冠移植，四季有景，漫步园区如同行走山水画卷。

户户私梯入户，专属归家仪式

每一户独立电梯直达家门，无公共过道拥挤，私密性拉满；上下叠分层独立动线，互不干扰。

滨江高端物业全程服务

杭州头部滨江物业，洋房 3.8 元 /㎡/ 月、叠墅 4.1 元 /㎡/ 月，24 小时安保巡逻、园区精细化养护、一对一专属管家，守护高阶生活。

四、152-193㎡精装叠墅，庭院露台 + 双层拓展空间

全系精装交付，中央空调 + 地暖 + 新风三大件标配，地下约 6 米挑高，可自由隔双层，采光天井干爽通透，大面积庭院、露台赠送，空间翻倍。

1. 建面约 152㎡ 下叠｜入门改善优选

南北双私家庭院，一楼预留长辈套房带独立卫浴，不用爬楼；大通厅直通花园，会客、家庭聚餐尺度开阔；双层地下室可打造茶室、储藏室、健身房，总价 428 万起。

2. 建面约 175-184㎡ 中叠｜主流改善爆款

四至五房四卫格局，约 7 米阔景横厅，三开间朝南，南北双阳台；二层多套房设计，子女、长辈独立起居，地下室拓展空间充足，适配二孩、三代同堂。

3. 建面约 188-193㎡ 上叠｜山景露台藏品

顶层附赠超大星空露台，直面临平山全景；阁楼可做私密书房、儿童游乐区；动静分层，一层会客、二层起居、顶层观景，私享空中院落，收藏级墅居。

五、精装准现房，置业安心无等待

项目预计 2026 年 10 月整体精装交付，示范区、实体楼栋、园林、样板间全部实景呈现。不用等待漫长工期，实地可直观铝板立面、庭院尺度、地下室层高、采光视野；精装标准实地可鉴，规避延期、减配风险，交付即可软装入住。

文末总结

一半临平山景，一城繁华烟火。杰立・颂香望庐，星桥芯 1.2 超低密无高层纯墅区，宋韵铝板叠墅、私梯入户、滨江物业加持，152-193㎡带庭院 / 露台精装准现房，地铁、商业、教育全配套落地，一步兑现杭州人低密院墅理想。

杰立・颂香望庐

📍项目地址：杭州市临平区星灿路与苏梅路交叉口

四、杰立颂香望庐官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

杰立颂香望庐官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 29 日｜开发商官方营销发布，无分销合作