远见大未来|以产业凝聚区域价值,蝶变城市商务界面

近日，菜鸟网络总部及智慧产业园项目等33个项目集中开工，总投资超308亿元；西湖大学智能产业研究院、阿里达摩院量子实验室等70个项目集中签约，总投资超300亿元……人工智能、量子技术、工业互联网、物联网、新零售等新兴技术产业汇聚，为余杭区及未来科技城的社会经济和区域价值，注入了澎湃动力。——数据来源：余杭发布

•菜鸟网络总部效果图

与此同时，杭州财政局公示的招标文件中，明确了杭州未来科技城的城市地位——杭州的城市级中心，且由杭州城西科技文化中心、南湖科学中心及城市枢纽门户中心“三心”并举，实现以铁路杭州西站枢纽为依托，以科技创新产业为支撑，建设杭州城市化的“一流科创会客厅”。——资料来源：浙杭房资讯 

•未来科技城实景

如同对政策的目标应证， 身为城市中轴的机场快线、长三角一体化枢纽的杭州西站，及现已开通的地铁5号线等日趋完善的交通路网体系，持续涌入的国内外一流的人才团队和研发机构，在相融共生中不断提升未来科技城的区域能级辐射力。 

•杭州西站规划图

当产业联动，政府利好之双重叠加时，我们看到了“时代的宠儿”——未来科技城。环顾杭城，因政府政策利好导向而兴起的板块不胜枚举，诸如钱塘新区、奥体板块等，但又有哪个板块可与之相比呢？  

有人或说，奥体板块完全不输未来科技城。而事实当真如此吗？ 众所周知，不同能级的中心，会带来完全迥异的价值辐射。处于杭州“拥江发展”战略核芯区域的奥体板块，能将市北等区域的价值拉升高至萧山区中心，而被定位为“全国四大科技城之一”和“杭州城市级中心”的未来科技城，却能将自身的影响力，投射到整个大城北和大城西，甚至远到青山湖科技城。 

•未来科技城实景

伴随近10年的高速发展，凭产业后发优势，未来科技城完成弯道超车。早在2018年，未来科技城经济总量就已先进“国际滨”，在2019年1-6月，未来科技城人均GDP更是赶超滨江区。毋庸置疑，一个比滨江还优质的“科技新星”正璀璨升起，引得世人瞩目！——数据整合来源：浙杭房资讯、问房有道 

•未来科技城效果图

经济指标仅仅是一方面，在产业集群和人口导入方面，未来科技城也可谓是“一骑绝尘”，较之其他板块，更具备板块聚焦力！  

现已签约的西湖大学智能产业研究院、阿里巴巴量子实验室、鲁尔物联科技项目、中软国际杭州湾新一代软件服务产业基地项目等均落址于未来科技城。其中，投资资金高达10亿元的阿里巴巴量子实验室致力研究量子计算系统软件、云上模拟驱动等关键技术，吸引集聚一批国际化精英团队。 

•西湖大学校区实景

国家超重力实验中心、阿里巴巴五期、菜鸟总部、之江实验室、人工智能小镇、海创园等等科创和创新类产业集群，亦汇聚在此，形成强大的高知精英人才“凝聚圈”。

•海创园实景

在企业规模上，未来科技城现入驻的企业已高达18000多家，落户海归创业项目超570个，高新技术企业约186家，省级研发中心、研究院已达38家之多……同时，据悉，2019年前8个月，杭州新增常住人口约29万，其中11%的精英人才流入未来科技城，为常住人口已超过40万的未来科技城，再添一把“人气”热潮！——数据整合来源：余杭发布、问房有道 

•意向图

日趋完善的高新产业链，源源不断的精英人才储备，在未来科技城这一块广袤的土地上，不断地创造着区域价值。

关于未来科技城的黄金价值，其实，已成为业内共识。 如何在这片价值热土之上，成为执掌风云者，却是如今亟待破题的“关键点”？华夏之心以远见的战略视野，坐落于未来科技城核芯区域，集商务、商业、酒店、公寓、住宅于一体，匠心打造具备办公、居住、消费等多种功能属性的“创心之城”。 

•项目效果图

携手国际巨匠Woods Bagot，华夏之心萃取国内外先进写字楼的匠造精髓，以高端建筑设计手法，引进全球五大行之一的国际物业——高力国际，并嵌入高规格的智慧楼宇配置，营造人性化、高效率的新时代商务样本。 

•项目效果图

建面约66㎡起LEED智慧写字楼，在公共场域上，配置13部品牌电梯，更设立2部VIP总裁梯，采用高低分区停留模式，充分提高商务效率；在办公空间上，配置网络架空地板、铝扣板吊顶等精装细节，交付即可办公，减少入驻企业的时间成本。 

•项目效果图

洞察城市精英对办公场所效率性和自由度的渴求，现已呈准现办公空间的LEED智慧写字楼，可以单个工作单元租售，亦可多个标准工作单元随需整合使用。更注重以人为本的格局和设计，让人们感到舒适开放的工作氛围和共同创造，以孵化更多的创意。 

•项目效果图

未来科技城用产业的更迭和集群，占得城市更新的时代契机，集聚人才的定力又为其带来不断创新创造的活力。在如此有机地价值循环中，未来科技城必将成为，未来杭州的“日不落”区域。而华夏之心借势区域发展之利，成为未来科技城的价值承溢者，蝶变区域商务格局。

 •项目效果图

本项目推广名为【华夏之心】，备案名为【时代天元城】。本宣传资料为邀约邀请，所涉及的品牌及用材仅为参考，实际品牌材料以合同协议为准；所提及的学校、商场、交通等内容均来自于标注出处的网站、报媒，不排除因政府相关规划、规定及开发公司不可控制的原因而发生变化，不意味着我司对此作出了任何承诺和保证；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件、协议等为准。