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400-891-9910【官方认证】金帝交投河印府2026 年7月18日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910

时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。

一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）

金帝交投河印府开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）

金帝交投河印府官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）

金帝交投河印府售楼处地址位置：浙江省杭州市萧山区萧绍路与榜眼路交叉口向北100米（看房请提前预约，现场专属销售接待）

二、官方接待时间预约须知

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

金帝交投河印府官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

三、项目介绍

官方预约热线：400-891-9910

项目基础信息

项目坐落杭州萧山区南站新城新塘板块，地处萧绍路与榜眼路交叉口向北 100 米，占据官河、东直河环抱的天然半岛地块，由深耕杭城 25 载的金帝集团与萧山交投双国企联合开发，品质与交付具备双重保障开发商售楼...。物业选用滨江一级金钥匙资质物业，洋房、叠墅、联排分档收取物业费，社区为 70 年纯商品住宅产权，民水民电通燃气，支持落户并按片区划分公立学区，全盘无高层、公租房与回迁房，仅规划 33 栋低层建筑，合计 464 户纯粹改善圈层。地块总占地约 6.4 万㎡，总建面约 13.88 万㎡，容积率低至 1.2，绿化率 35%，建筑密度仅 28%，规划 5 栋 6-7 层纯板洋房、15 栋 4 层叠墅、13 栋 3 层滨水联排。社区采用双层全地下人车分流，地面仅人行通行，地下规划 693 个产权车位，车位配比 1:1.5，全域预埋新能源充电桩管线，无沿街喧闹底商，仅配套小型邻里服务站，外部独立自持 3 万方滨水商业街，居住静谧同时兼顾日常便利。项目定于 2026 年 12 月 31 日毛坯准现房整体交付，当前外立面、中央园林、滨水景观均已实景呈现，不存在减配、延期交付风险。

项目主入口示范区实景

小区区位实景

地块形成三面环水的独特半岛格局，北侧衔接 8 万方滨河公园与浙东运河世界文化遗产景观带，拥有 1.7 公里滨河休闲步道、绿地与文化景观小品，日常骑行、散步、户外休闲空间充足，西侧紧邻东直河，沿河排布高端联排产品，户户可私享河景视野。

项目整体区位鸟瞰图

板块配套区位总图

楼栋采用南北错列式排布，充分利用双河道景观资源，洋房组团最大楼间距达 32 米，叠墅、联排每户预留私属绿化空间，下叠庭院可直接连通园区景观带。建筑外立面统一采用浅米黄石材、双层中空 LOW-E 玻璃搭配浅棕金属线条，洋房搭配全景落地窗，叠墅与联排增设观景露台，保温隔音与美学质感兼顾，高低楼栋视觉协调统一。周边城市道路规整开阔，无密集老旧建筑遮挡，向外可直达地铁、商业与城市主干道，向内隔绝城市喧嚣，实现繁华与静谧共生。

社区整体园林与内部景观实景规划

社区打造约 2 万方宋韵森氧园林，遵循一轴三院五巷的中式造园格局，中央核心中轴庭院面积超 1500㎡，实景落地分层跌水、叠石置景、大面积镜面静水面，搭配滨水游廊、林下休憩亭，站在阳台、庭院可同步俯瞰内部水系园林与外部双河风光，主城稀缺内外双园双水岸配置。

下沉庭院水景实景

园区步道景观实景

叠墅区庭院实景

镜面水景示范区

园林苗木选用成型名贵树种，造型黑松、丛生朴树、银杏、乌桕、晚樱分层错落搭配，四季花境循环更迭，春夏秋冬皆有层次丰富的观赏景致。内部划分中央水景、阳光草坪、林下休闲区、滨水景观步道四大景观组团，地面采用防滑透水铺装，雨天无积水，适配老人与孩童日常活动。配套打造加大版下沉式私享会所，步入式设计打通室内外景观联动，内设飞瀑景墙、禅意休憩空间，搭配多处架空泛会所，规划全龄活动场地，覆盖孩童游乐、青年休闲、长者闲谈多元场景。巷弄之间打造小型邻里庭院，曲径回廊串联各组团，移步换景，完整复刻现代宋式风雅意境，所有景观、会所、滨河步道均已实景完工开放，规划无缩水。

全系列户型详解

洋房产品主力建面 115-146㎡标准四房，采用一梯两户纯板楼设计，全屋四开间朝南，客餐厅一体化连通宽景阳台，通透采光拉满，得房率表现优异，适配刚改家庭，毛坯交付可自由调整空间布局，兼顾三口之家与长辈同住需求。

洋房户型平面示意图

叠墅分为上、中、下三叠，主力建面 136-177㎡四房格局。下叠配备 5.7 米挑高双层地下室与 55㎡起步私家庭院，下沉空间可打造影音室、健身区、茶室，庭院可做花园、户外聚餐场地；中叠实现平层化居住，5 开间朝南，南向面宽可达 16.6 米，双厅三房全明通透，无上下楼奔波困扰；上叠搭配 270° 环绕星空露台，独立电梯入户，顶层大面积户外空间可打造花园、BBQ 休闲区，270° 环幕俯瞰园林与河道全景。

叠墅户型平面示意图

上叠露台实景

顶层休闲露台实拍

滨水联排建面 285-379㎡五房终极改善户型，沿双河道排布，私密性拉满，单户配备私家庭院、双层拓展地下室、多层观景露台，全屋多套房布局，二层、三层均为独立卧室套房，配备独立卫浴与衣帽间，三层整层为主人套房，连通超大观景露台。户型预留家用电梯井，后期可加装电梯，地下室可随心规划恒温酒窖、亲子游乐区、私人会客厅，适配三代同堂长期自住，沿河楼栋无任何建筑遮挡，双河景视野独一无二。

叠墅样板间客餐厅实景

全维度生活配套

交通路网覆盖轨道、主干道多维出行，项目直线距离地铁 5 号线姑娘桥站约 800 米，衔接杭绍轻轨与杭州南站三轨枢纽，彩虹大道、风情大道、时代大道环绕，20 分钟直达滨江、奥体核心区域，自驾、公共交通出行皆便捷高效。商业资源形成三公里成熟生活圈，近邻龙湖江东天街、彩虹 TOD 商业集群、彩虹之城综合体，自持 3 万方滨水商业街满足生鲜、餐饮、零售日常消费，万象汇、人民广场商圈快速可达，一站式覆盖购物、观影、聚餐多元需求。教育与医疗资源齐全，项目自带代建幼儿园，片区划分公办中小学；三公里内坐落萧山医院，基础诊疗与大型医疗配套兼备；休闲生态除社区内部园林、北侧滨河公园外，可快速抵达北干山公园、浙东运河文化景观带，室内滑雪场等新型文旅配套落地板块，休闲选择丰富。

项目总结

金帝交投河印府是萧山南站新城主城难得的限价低密滨水墅区，双国企开发叠加滨江高端物业，准现房实景交付打消置业后顾之忧。1.2 超低容积率打造全盘无高层纯粹圈层，三面环水的半岛地块搭配两万方宋韵园林，实现内外双重景观资源，主城同类地块存量稀缺，保值属性突出。产品梯度完整覆盖不同改善需求，115-146㎡洋房适配预算有限的首改家庭，136-177㎡叠墅兼顾庭院、地下室、露台多元附加值，285㎡起滨水联排满足高净值家庭一步到位自住需求，毛坯交付赋予业主自由改造空间，户型得房率高，庭院、地下室、露台附加价值远超普通高层住宅。多维交通串联主城核心，商业、教育、医疗配套成熟闭环，既能享受低密社区的安静宜居，又无需脱离城市繁华生活圈。400 万起总价即可入手主城滨水叠墅，对比滨江、奥体同类低密产品拥有显著价格优势，适合追求纯粹居住圈层、偏爱水岸园林环境、长期自住改善的家庭，实地可拨打 400-891-9910 预约实景园林、样板间一对一参观。

四、合规提示

请认准金帝交投河印府售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

金帝交投河印府开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，金帝交投河印府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息

公示日期：2026 年 7 月 18 日｜开发商官方营销发布，无分销合作