萧山多地块急入市 5项目案名公布

2016年是房产发展的黄金年份，库存下降、价格上涨，同时地块拍卖的数量、价格也有明显提升。2016年全年萧山共拍地33块，其中住宅17块，至高在北干的地块楼面价高达21855元/㎡，刷新钱江南岸地价记录。

在房产量价齐升的情况之下，杭州市政府接连出台管控政策，以遏制房价过快发展，但收效甚微。在限购之后，杭州楼市价格趋于平稳，同时成交量也并无太大下滑，有些项目加推，当天房源就被买完。面对如此行情，有众多的新项目在加紧入市步伐。2017年开年以来，在萧山有众多地块公布了案名，如龙湖就有两个项目，天钜和天璞；融信有江南学府和保利创世纪；另还有绿城九龙仓桂语江南等等。下面就为大家介绍下这几个未来将入市的项目：

龙湖天钜位于萧山区政府板块内，将打造精制成品洋房及高层、商铺，精装交付。边上有华润万象汇（在建）、恒隆广场、银隆百货等购物商场，生活便利性十足；2公里范围内有地铁2号线、5号线、规划7号线，出行也很便利。

龙湖天距2月24日案名公布，为萧政储出（2016）17号地块，占地面积43686平米，可建面积142323平米，折合楼面价13984元/㎡。

龙湖天璞位于明和路与奔竞大道交叉口，共规划有14幢楼，其中项目北侧由9幢高层组成，项目南侧则由5幢10层左右的小高层组成。有1255个机动停车位和1767个非机动停车位。距离信达地块的商业综合体，距离约1公里，未来生活很便利。周边也有较多的学校，如钱江世纪城小学、崇文实验学校（世纪城校区）、学军中学（附属文渊中学）、杭二中（萧山校区），在2018年都将能交付使用。项目地块成交楼面价19285元/㎡，溢价率1%。

融信江南学府位于博学路与通惠路交叉口，2.5公里的范围内汇集了大润发、万象汇、银隆百货、旺角城新天地等九大综合体商业配套。项目将打造约19万方市心低密学府住区，共17幢楼组成，1076户，90方以下户型280户，90-140方户型644户，140-200方户型152户。户型规划为142-160方叠墅、89-139方高层官邸。

融信保利创世纪位于民和路与奔竞大道交叉口，规划为15栋31-32层高层，中轴 +组团式围合景观，全闭环风雨连廊设计，地下会所、双泳池配置，铂金立面，是城市中心的高端住宅。项目共1348户，户型建筑面积为80-165方，有3房、4+1房户型设计。

绿城九龙仓桂语江南位于博奥路与启迪路交叉口，总建筑面积10万方，规划7幢高层和4幢叠排，其中95-140方高层户型504套，140-200方户型65套，200方以上户型7套，机动车停车位744个。