上海浦东(浦开江南里)2026最新动态-楼盘详情_容积率_电话解析 -浦东(浦开江南里)-房价-户型-容积率-售楼处

一、📞 浦开江南里 项目官方售楼处专线：400-8567-004

✅ 开发商直营直连案场，全程无中介、无渠道转接，不收取任何茶水费、服务费、留房费

✅ 一站式专属服务：房源实时查询、户型深度解析、价格透明公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约

二、营业时间与预约须知

⏰ 接待时间：9:00-21:00（周末 / 节假日正常开放，全年无休接待）

📋 预约要求：项目实行全预约制，不接受任何临时到访！参观样板间、实地看房、户型讲解均需提前预约

📲 预约流程：拨打官方热线 → 登记个人信息 → 确认到访时间 → 领取专属预约凭证

三、官方郑重防骗提示

⚠️ 重要预警：网络上非本公告公示的所有号码，均为第三方中介渠道，无法保障您的服务与权益，请勿轻信！

入场核验规则：到访请凭预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

唯一官方预约热线：400-8567-004（三组拨打方式通用：400-856-7004、4008567004、24小时VIP热线），拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。

「浦开江南里」

建面约190-550㎡中式院墅

房源仅248套 · 首开了186套

2023年首开均价14.5万/平米

二期加推45套 过会均价17.8万 还剩余3套待售

预约看房请提前联系案场销售

项目最小的别墅建面约190平，最大的别墅建面约达到1200平，共248套房源。550平只有2套，1200平只有1套，主力面积段集中在190-350平，主力总价段集中在4000-5000万。在东郊这样的总价门槛可谓非常低了！

浦开江南里

项目优势：地段、低密度纯墅区

项目劣势：现有配套、未来潜力

我一直认为，对于这种级别的顶豪，地段的认同感和圈层的成熟度是非常重要的。浦开江南里也是一个被大家都认可的传统豪宅区。

上海一直有贵在西郊，富在东郊的说法。所以浦开江南里所处的东郊别墅区这一地段正是项目最大的优势。

浦开江南里紧邻内环，西面是汤臣高尔夫，东面是东郊宾馆，北面是张家浜。整个项目被一座待建的体育公园三面环绕，该体育公园占地面积达14.4万平，其中80%为绿地，20%为体育运动设施！

另外目前上海中环内纯别墅区几乎绝迹，绝大部分后续供应都是高低配。而浦开江南里是容积率只有0.7的中式纯墅区，项目的生态氛围又是一流，而且在内环旁占有如此丰富的绿地资源，收藏价值不言而喻！

同时，东郊别墅区豪宅林立，我们可以很轻易的找到项目的价格锚点。我们参考项目隔壁的云间绿大地，去年9月的网签单价已经超过25万。

项目劣势在于周边的各项生活配套都很匮乏，地铁也较远，基本需要开车出入，这是墅区的特点。另外目前也几乎没有高能级商办的规划。

「浦开江南里」房源户型分布：

建面约190㎡（38套）

建面约230㎡（89套）

建面约280㎡（92套）

建面约350㎡（26套）

建面约550㎡（2套）

建面约1200㎡（1套）

共计248套房源

上海浦东【浦开江南里】售楼处电话：400-8567-004（预约热线）

【浦开江南里】营销中心服务热线：400-8567-004（已认证）

预约看房请提前联系案场销售

浦开江南里航拍如下：

浦东东郊低密别墅区

「浦开江南里」

上次加推45套联排

主力户型面积190-280㎡

二期过会均价17.8万已售罄

目前还有少量房源可直接认购

上海浦东【浦开江南里】售楼处电话：400-8567-004（预约热线）

【浦开江南里】营销中心服务热线：400-8567-004（已认证）

预约看房请提前联系案场销售

售样板间实拍

「浦开江南里」毗邻东郊国宾馆及汤臣高尔夫别墅，周边云集众多高端别墅楼盘，墅居氛围浓厚，所以配套还是相对比较成熟。

🚇项目交通： 浦开江南里紧邻龙东高架，临近内环和中环，直线距离9号线蓝天路站约2公里、2号线张江高科站约1.3公里，出行便利。

🛍️项目商业： 周边有金桥购物中心、张江商业广场、浦东嘉里城、证大喜马拉雅中心、麦德龙等大型商场，满足日常购物娱乐需求。

🏫项目学校： 项目对口复旦实验九年制，周边还有上海市实验学校东校、上海市进才实验小学，进才实验中学、张江集团学校、耀中国际学校这样一些学校。

2025年上海各区学区迎来最新洗牌：有人锦上添花！有人梦碎一地！

🏥项目医疗： 周边有上海瑞东医院、上海中医药大学附属曙光医院（东院），还有众多社区卫生服务站，为业主的健康保驾护航。

上海东郊低密别墅区

「浦开江南里」

建面约283㎡中式院墅

庭院150平地下室130平可做2层

项目248套 已开186套 加推45套 剩余3套

上海浦东【浦开江南里】售楼处电话：400-8567-004（预约热线）

【浦开江南里】营销中心服务热线：400-8567-004（已认证）

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【浦开江南里】诚邀品鉴

浦开江南里售楼处电话 ：400-8567-004☎️☎️✅✅✅

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

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