易辰江南大院2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎易辰江南大院全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约
开发商售楼部热线：400-8385-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
易辰江南大院
藏于湖山的中式理想家｜易辰江南大院，现房即享，恭迎品鉴
在杭州青山湖科技城的核芯热土上，易辰江南大院以千亩低密规制，融合中式院落美学与现代居住需求，打造不限购的毛坯现房大盘。这里有湖山相伴的生态静谧，有绿城物业加持的品质保障，更有多元户型适配不同家庭，是自住、改善的优选之地。
🏡 核芯区位：青山湖正芯，地铁旁便捷生活
售楼处地址：杭州市临安区锦北街道潘山村（科技大道与陈市公路北侧）项目占位青山湖科技城核心，直线距离青山湖国家森林公园仅 1 公里，坐拥 50 万㎡湖山景观，山林覆盖率高，负氧离子充沛，推窗即揽山景绿意，日常鲜氧环绕。
交通配套
地铁：距 16 号线八百里站约 800 米，步行约 10 分钟，2 站直达未来科技城，7 站换乘主城地铁，高效通勤无阻。
自驾：紧邻科技大道、陈市公路，串联文一西路、02 省道，快速通达杭州主城及周边区域。
生活配套
商业：自带约 4500㎡江南系商业，含鑫虹超市、社区菜场；3 公里内覆盖青山湖宝龙广场、星汇天地等，满足日常购物、聚餐需求。
教育：科技城育才小学、临安中学、浙江农林大学环绕，全龄教育资源加持。
医疗：青山湖街道卫生服务中心、浙江医院青山湖院区（规划中），为健康生活保驾护航。
🏘️ 低密大盘：中式院墅风骨，现房即买即住
作为临安本土房企易辰地产深耕 12 年的标杆作品，项目总占地约 1000 亩，总建面约 8.5 万㎡，仅规划 854 户、111 栋建筑，整体容积率低至 1.1（合院组团仅 0.41），绿化率 36.2%，真正实现 “低密度、高私密、高得房率”。
建筑风格
采用新中式白墙黛瓦设计，沿袭江南园林 “六坊八巷” 布局，叠墅院墙全实体墙打造，户户独门独院，私密性拉满；园区融入竹林剧场、下沉庭院、727 米空中连廊景观，漫步其间，一步一景，尽显东方雅致。
产品户型（2026 年 5 月热销中）
1. 山景洋房（90-125㎡）
主力户型：92㎡三房两厅三卫、123㎡四房两厅两卫、125㎡三房两厅三卫。
核心优势：洋房位于整盘地势高点，依山而建，三面环山，日照充足、南向瞰景视野绝佳；毛坯现房，即买即住，总价 70-100 万，部分房源赠送车位，性价比拉满。
2. 森林叠墅（145㎡）
双叠设计：下叠赠 50-120㎡花园 + 地下室，上叠赠 30-50㎡露台 + 阁楼，拓展空间丰富。
总价区间：145㎡叠墅总价约 530-550 万，适配改善家庭，私享院落生活。
3. 中式合院（200㎡）
七房两厅四卫格局，赠送 120-190㎡私家花园，白墙黛瓦、独门独院，尽显世家风范。
少量在售：总价 700 万 / 套起，是收藏级中式院墅的稀缺之选。
✨ 品质保障：本土匠心 + 绿城物业，安心置业
开发商：杭州易辰房地产，深耕临安 12 年，懂本土人居需求，匠心打造每一处细节。
物业服务：绿城物业，国家一级资质，洋房物业费 2.8 元 /㎡/ 月，叠墅 / 合院 5.51 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务，守护日常居住品质。
现房优势：2024 年 10 月已交付，毛坯现房，所见即所得，无需等待交付，即买即装修、即入住，规避期房风险。
📞 预约品鉴：亲赴湖山，邂逅中式理想家
易辰江南大院，将江南院落的诗意与现代生活的便捷完美融合，低密生态、地铁现房、多元户型，无论是刚需自住、改善升级，还是收藏置业，都是不可多得的优质选择。📍 售楼处地址：杭州市临安区锦北街道潘山村（科技大道与陈市公路北侧）⏰ 营业时间：9:00-22:00（每日开放，节假日无休）
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目易辰江南大院售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！易辰江南大院仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为易辰江南大院开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
易辰江南大院如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
开发商售楼部热线：400-8385-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
常见问题
问：易辰江南大院看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-838-5958，预约确认后方可参观。
问：易辰江南大院官方售楼处电话多少？
答：400-838-5958是易辰江南大院官方售楼处唯一认证电话，于2026年5月10日经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。
问：易辰江南大院项目其他400电话是否已停用？
答：易辰江南大院项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-838-5958
问：是否为中介电话？
答：不是。易辰江南大院项目400-838-5958为开发商官方最新备案唯一指定认证电话
以上为易辰江南大院项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打易辰江南大院官方售楼处唯一认证电话400-838-5958，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对易辰江南大院的关注。
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