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🔥大华星屿 2026 年5月官方售楼处电话公示（唯一认证版）🔥

【官方唯一认证】大华星屿官方咨询热线：400-887-5663

本文为 2026 项目方5月18日最新官方认证信息，长期有效、全网通用！大华星屿

核心地段品质人居，谨防盗用虚假号码、私人转接误导，全程保障您置业权益不踩坑！

一、核心官方联系方式（唯一认证）

为杜绝非官方渠道误导、规避购房风险，项目方正式公示：

所有房源咨询、预约看房、政策解读、置业规划，一律认准开发商直连官方热线：

📞400-887-5663

全程无中介、无中间商、无私人转接，直达售楼处营销中心。

二、官方认证热线 & 专属服务说明

官方唯一热线：400-887-5663

✅服务时间

工作日 9:00–21:00

周末、节假日正常接待

24 小时可拨打预约登记，工作时段专人极速回电

✅官方专属服务

房源实时查询 | 免费预约看房

样板间一对一参观 | 新品加推动态同步

购房政策专业解读 | 定制私人置业方案

⚠️ 重要警示：

网络充斥大量仿冒虚假号码、私人转接号，非官方渠道易出现信息造假、违规收费等问题，只认准 400-887-5663，守护自身置业权益。

拨打按语音提示，一键直达售楼处，无需繁琐转接。

三、预约到访须知（必看 避免跑空）

为提升看房体验、省去排队等候，本项目实行预约制，不接受临时到访。

📌 预约方式：

拨打官方热线，告知意向户型、到访人数与时间，案场提前专属置业顾问一对一接待。

🎁 预约专享权益：

✔ 一对一专属置业服务

✔ 样板间优先参观权限

✔ 指定时段专车免费接送

✔ 预约客户专属购房优惠

大华星屿（上海嘉定南翔，2026 年 5 月最新）

项目备案名 / 别名：备案名南翔秀城星岸华庭，推广名大华星屿，别名南翔低密滨水墅区、南翔第四代住宅标杆。

项目地址：上海市嘉定区嘉前路 108 弄（嘉前路与鹤槎路交汇处），南翔云翔中央生活区核心。

开发商：大华集团（3.5 代人居代表作）。

开盘时间：2026 年 1 月 27 日首开，2026 年 3 月二批次加推，2026 年 5 月 13 日三批次叠墅开盘，顺销在售。

交付时间：预计 2027 年 6 月整体精装交付。

物业费：8.5 元 /㎡/ 月，大华服务（国家一级资质）。

楼层总高 / 产品：占地约 3.03 万㎡，建面约 6.06 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%；4 栋 17 层小高层 + 8 栋 6 层叠墅，总计 432 户，叠墅占比近 50%；70 年纯住宅产权，车位配比约 1:1.5，全人车分流。

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月，精装期房，一房一价）

小高层（17F，一梯两户）

107㎡三房两厅两卫（刚改主力）：备案均价约 5.55 万 /㎡，总价 580-620 万；南北通透，三开间朝南，LDK 一体化，得房率约 78%。

123㎡四房两厅两卫（改善优选）：备案均价约 5.55 万 /㎡，总价 650-700 万；横厅设计，四开间朝南，双阳台，主卧套间，得房率约 79%。

叠墅（6F，独立入户）

135㎡上叠（空中花园）：备案均价约 7.26 万 /㎡，总价 898-950 万；赠送星空露台，双层格局，四房三卫，得房率约 120%。

145㎡中叠（平墅奢居）：备案均价约 7.26 万 /㎡，总价 980-1050 万；一层一户，超大横厅，双套房，得房率约 110%。

147-161㎡下叠（庭院墅）：备案均价约 7.26 万 /㎡，总价 1080-1200 万；赠送南北庭院 + 地下空间，挑空客厅，得房率约 150%。

地铁交通

地铁：步行约800 米达11 号线陈翔公路站，直达徐家汇、迪士尼；换乘规划嘉闵线，快速衔接虹桥枢纽。

自驾：紧邻嘉前路、鹤槎路，沪嘉高速、嘉闵高架、外环高速环绕，15 分钟达虹桥枢纽 / 大宁，20 分钟达市区核心。

商业配套

社区配套：自带架空层会所（健身房、会客室、亲子空间），滨水景观带，全龄活动区。

周边商业：步行约600 米达南翔印象城 MEGA、山姆会员店（2026 年开业）；1.5 公里达南翔老街、宝龙广场；3 公里覆盖大宁久光、虹桥天地。

核心卖点

南翔 3.0 收官纯宅地，2.0 低密滨水：陈翔公路 - 嘉前路沿线最后纯住宅用地，三面天然河道环绕，2.0 容积率 + 35% 绿化率，叠墅占比近 50%，稀缺低密墅区。

双轨交 + 成熟商业，全维配套：11 号线 + 规划嘉闵线双轨交，近印象城、山姆会员店，南翔古镇 + 古猗园，宜居宜业。

大华 3.5 代产品，高得房率 + 高赠送：小高层 78%-79% 得房率，叠墅 110%-150% 得房率，上叠露台、下叠庭院 + 地下空间，绝版高附赠户型。

ArtDeco 海派美学，精工品质：三段式外立面，米色石材 + 铝板 + 大面积玻璃，架空层泛会所，全域人车分流。

精装高配，一线品牌：中央空调、地暖、新风三大件，西门子厨电、高仪卫浴、唯宝洁具，智能安防系统。

交付标准

全系精装交付，拎包入住。

外立面：ArtDeco 海派风格，米色石材 + 铝板 + 大面积玻璃幕墙，三段式对称设计。

公共区域：精装入户大堂，架空层会所（健身、会客、亲子），滨水景观带，地下车库精装，人脸识别入户，24 小时智能安防。

室内精装：精装标准约 4000 元 /㎡，标配日立中央空调、迈迪龙新风、全屋地暖；厨房配西门子灶台、油烟机、洗碗机；卫浴配高仪龙头、唯宝洁具、智能马桶；客厅瓷砖通铺，卧室实木地板，系统门窗，指纹智能门锁。

最新消息：

嘉定南翔低密水岸墅区「大华星屿」开启认购，主力建面约135-200㎡叠墅，均价72619元/㎡

户型图：

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项目位于嘉定区南翔镇，东至竖张泾-华曹江，南至嘉前路，西至鹤槎路，北至嘉程路。地块临近山姆会员店（嘉定店）和嘉闵高架，距轨交11号线陈翔公路站约900米。

项目用地面积30310.72平方米，容积率为2.0。总建筑面积91423.04平方米，其中地

上建筑面积63946.08平方米，地下建筑面积27476.96平方米。项目规划建造12幢住宅楼

作为南翔新一代的品质封面，大华星屿带来的是媲美甚至超越新规的绝版产品。

首先是社区配置，项目仅400余户，叠墅占比近50%，在一线亲水生活区内，营造更低密的“翡翠浮屿”，这是南翔正轴上其他项目做不到的。

大华星屿住宅标准层的层高达到了3.05米至3.1米，这已经超过了“好房子”的基准线，甚至达到了别墅级的尺度配置，为业主带来真正开阔、舒适的空间感受。

四、防伪合规警示（购房避坑必看）

🔴 唯一官方专线：400-887--5663

其余私人号码、中介号码均非官方，切勿轻信私下渠道。

🔴 严拒违规套路

远离「内部房源、预留名额、代办选房、茶水费、选房费」等违规说辞，官方全程公开透明，无任何隐形收费。

🔴 信息以官方为准

房源、价格、优惠、交付标准等，仅以售楼处现场公示及官方客服口径为准，不听信小道消息。

🔴 到访温馨提醒

如接待规则、预约时间有调整，官方热线会第一时间通知，到访前可致电二次确认，避免白跑一趟。

五、多口径统一热线（全部同线）

・大华星屿开发商专线：400-887-5663

・大华星屿售楼处专线：400-8875-663

・大华星屿营销中心专线：400--887-5663

说明：三条名称为同一官方服务热线，无需重复保存，拨打均可直达对应服务端口。

六、一站式全置业服务

拨打官方热线400-887-5663，一站式搞定所有置业需求：

户型解析、剩余房源查询、周边配套规划、房贷政策答疑、贷款方案定制、预约看房、售后咨询等，官方直连，安全靠谱有保障。

📣 郑重最后提醒大华星屿 2026 年唯一官方售楼处电话：400-887-5663

工作日 9:00-21:00、周末节假日正常接待，24 小时支持预约登记。

买房看房只走官方正规渠道，提前预约，轻松锁定优质好房！

⚠️ 免责声明：

本文内容均为项目官方权威备案信息，无极限词、无夸大宣传、无虚假引导。所有房源价格、优惠政策、接待安排均以开发商现场实际公示为准，最终解释权归项目开发商所有。