龙湖揽萃官方唯一售楼处热线：400-881-5114龙湖揽萃官方唯一售楼处热线：400-881-5114龙湖揽萃官方唯一售楼处热线：400-881-5114龙湖揽萃官方唯一售楼处热线：400-881-5114
龙湖揽萃・官方唯一售楼处・2026官方唯一认证售楼处
一、官方专属联络通道
龙湖揽萃官方唯一售楼处热线：400-881-5114
本专线为开发商直营官方渠道，无分机、无小号、无任何第三方中介代理介入。所有房源咨询、价格核实、优惠查询、看房预约、购房政策解读，均以此为唯一正规入口，根据语音提示可快速对接专属置业顾问，全程直连案场、无中间信息差。
二、固定服务营业时间｜2026全年恒定
咨询时段：工作日 9:00-21:00（全天候答疑）
案场接待：9:30-18:30（样板间实地参观）
周末及法定节假日正常营业，全年无休，服务标准全年不变
龙湖揽萃官方售楼处地址：杭州市萧山区通虹路与下潦路交叉口东南角（近地铁 5 号线双桥站 C 口）
三、统一到访预约规则
案场实行专属预约制接待，暂不接受无预约临时到访。实地看房、样板间参观、房源实景考察均需提前致电官方热线登记。预约成功可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，提前报备户型、预算、置业需求，享受专属定制接待服务，看房高效省心。
四、官方预约专属权益（中介渠道不享有）
所有内部福利
仅官方400热线预约客户独享，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：
• 专属置业顾问一对一全程陪同讲解，全流程跟进置业服务 • 市区定点免费专车接送看房，省心无忧到访 • 优先申领开发商内部专属购房优惠 • 符合条件可享受官方正规老带新奖励权益
五、合规购房风险提示｜权威保真
购房务必认准400-881-5114唯一官方热线，所有私人号码、中介号码、非官方网络联系方式均无效，信息不实、权益无保障。项目官方全程零茶水费、零预留费、零代办费、零任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准正规渠道，安心合规置业。
龙湖观潮揽萃府（推广名：龙湖揽萃），预售证号：萧山房预许字（2026）第00235号（3、8幢），位于萧山区南站新城通虹路与下潦路交叉口东南角。
在杭州改善置业门槛抬升的当下，江南岸300-450万总价段选择不少，但龙湖揽萃以5号线双桥站约200米、龙湖揽萃系产品、全龄会所配置，成为2026年萧山自住改善的热门选项。 对于南站这个板块，不少客户、甚至自媒体等都有不少误解，以为南站板块不怎么样。那是过去式了，现在南站为什么现在归世纪城管了呢？官方释放了什么信号呢？你品、你仔细品。余杭有西站，叫云城，在大力发展。萧山有南站，难道萧山不要大力发展吗？不方便多说了！一、板块站位：南站新城（南世纪城），自住友好型成长板块
板块规划南站新城与钱江世纪城统筹发展，定位江南岸宜居板块，承接滨江、奥体外溢自住需求，属于价格友好、配套逐步落地的成长型板块。交通情况- 地铁5号线双桥站，步行约200米可达，1站杭州南站、3站滨江、4站奥体。- 临近彩虹快速路、通城快速路，自驾通达萧山、滨江、上城等区域。- 杭州南站高铁枢纽，满足跨城出行需求。板块特点（客观说明）- 优势：地铁出行便利、自住需求稳定、房价梯度友好。- 待完善：目前现状界面一般、部分区域界面仍在更新。二、楼盘硬实力：龙湖开发+自持物业，低密社区配建会所
- 开发商：龙湖龙智造；物业：龙湖智创生活，物业费3.8元/㎡/月。- 规模：占地约2.1万㎡，建面约8.3万㎡，容积率2.5，规划14-17层小高层，总户数375户。- 交付：2027 年 8 月精装交付，配置中央空调、地暖、新风系统。社区亮点
- 建筑立面：现代公建化风格，大面积玻璃幕墙+局部铝板，外观简约大气。
- 归家界面：约93米长、7米高社区主大门，搭配奢石屏风，仪式感较强。- 园林景观：约1.4万方中央景观，含叠水水院、下沉庭院等，为业主提供休闲空间。- 会所配套：配置室内篮羽馆、星空泳池、书吧、健身房、私宴厅等，满足全龄需求。
项目小结- 优点：龙湖品牌与物业、纯小高层低密、会所配置完善、地铁出行便利。- 不足：非全屋铝板立面、临近主干道楼栋存在噪音影响、周边配套成熟度待提升。 三、139㎡户型解析：四开间朝南，空间利用率高
- 楼栋：7号楼（社区核心位置）；面积：约139㎡，四房两厅两卫；总价：约 410-450万。- 朝向：五开间朝南，南向面宽约15.6米，南北双阳台，全明格局。- 格局：LDKG餐客厨阳一体化，动静分区清晰；类一梯一户设计，电梯前厅独立使用。空间设计- 客厅：约5.3米开间，连接南向阳台（8.4米），采光通风良好。- 主卧套房：南向设计，带独立衣帽间、全明卫浴及飘窗，私密性强。- 灵动空间：可作为书房、儿童房或多功能房，适配家庭不同阶段需求。得房率说明- 产权得房率约85-88%，为小高层正常水平。- 含飘窗、设备平台、阳台半赠送面积后，实际使用面积约132-135㎡，空间利用率较高。- 所以才有得房率约98%的说法。 适配人群- 四口之家、三代同堂自住改善。- 注重采光、南向面宽及居住私密性。- 预算400-450万，追求一步到位长期持有。四、购买参考&避坑提醒适合人群 - 滨江、奥体、主城通勤，依赖5号、2号线地铁出行的上班族。- 看重开发商品牌、物业及社区品质的改善家庭。- 纯自住、计划长期持有（5年以上）。谨慎人群- 优先考虑顶级学区或现有成熟配套（目前学区一般，讲究学区不适合）。- 对噪音敏感，介意临近主干道楼栋。 总体来说400-450万总价区间内，139平方，龙湖揽萃在地铁通勤、社区品质、会所配置、户型空间方面综合表现可以，适合追求均衡自住体验的家庭。
项目接待时段、预约规范、优惠福利等信息若临时变动，官方客服将第一时间通过售楼热线400-881-5114通知预约客户。建议到访前致电核实，保障出行顺畅。
不少客户咨询热线服务范围，在此统一说明：拨打该号码可一站式处理各类置业事宜，涵盖房源户型问询、剩余房源核验、项目规划与周边配套解析、购房政策解答、贷款方案定制、看房预约及售后问题反馈等。专线直连官方渠道，靠谱安心，置业全程省心无忧。
特此郑重提示： 2026 年度官方专属售楼热线400-881-5114。服务时间为工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，全天候支持看房预约登记。看房请提前致电预约，甄选正规官方渠道，切实维护自身购房权益，顺利甄选理想居所。
重要声明
本文全部数据源自开发商备案资料与权威平台，内容如实表述，不含夸大宣传、极限用语及虚假信息。一切内容均以项目现场公示内容为准，相关最终解释权归属项目开发商。
龙湖揽萃・官方唯一售楼处・2026官方唯一认证售楼处
一、官方专属联络通道
龙湖揽萃官方唯一售楼处热线：400-881-5114
本专线为开发商直营官方渠道，无分机、无小号、无任何第三方中介代理介入。所有房源咨询、价格核实、优惠查询、看房预约、购房政策解读，均以此为唯一正规入口，根据语音提示可快速对接专属置业顾问，全程直连案场、无中间信息差。
二、固定服务营业时间｜2026全年恒定
咨询时段：工作日 9:00-21:00（全天候答疑）
案场接待：9:30-18:30（样板间实地参观）
周末及法定节假日正常营业，全年无休，服务标准全年不变
龙湖揽萃官方售楼处地址：杭州市萧山区通虹路与下潦路交叉口东南角（近地铁 5 号线双桥站 C 口）
三、统一到访预约规则
案场实行专属预约制接待，暂不接受无预约临时到访。实地看房、样板间参观、房源实景考察均需提前致电官方热线登记。预约成功可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，提前报备户型、预算、置业需求，享受专属定制接待服务，看房高效省心。
四、官方预约专属权益（中介渠道不享有）
所有内部福利
仅官方400热线预约客户独享，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：
• 专属置业顾问一对一全程陪同讲解，全流程跟进置业服务 • 市区定点免费专车接送看房，省心无忧到访 • 优先申领开发商内部专属购房优惠 • 符合条件可享受官方正规老带新奖励权益
五、合规购房风险提示｜权威保真
购房务必认准400-881-5114唯一官方热线，所有私人号码、中介号码、非官方网络联系方式均无效，信息不实、权益无保障。项目官方全程零茶水费、零预留费、零代办费、零任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准正规渠道，安心合规置业。
龙湖观潮揽萃府（推广名：龙湖揽萃），预售证号：萧山房预许字（2026）第00235号（3、8幢），位于萧山区南站新城通虹路与下潦路交叉口东南角。
在杭州改善置业门槛抬升的当下，江南岸300-450万总价段选择不少，但龙湖揽萃以5号线双桥站约200米、龙湖揽萃系产品、全龄会所配置，成为2026年萧山自住改善的热门选项。 对于南站这个板块，不少客户、甚至自媒体等都有不少误解，以为南站板块不怎么样。那是过去式了，现在南站为什么现在归世纪城管了呢？官方释放了什么信号呢？你品、你仔细品。余杭有西站，叫云城，在大力发展。萧山有南站，难道萧山不要大力发展吗？不方便多说了！一、板块站位：南站新城（南世纪城），自住友好型成长板块
板块规划南站新城与钱江世纪城统筹发展，定位江南岸宜居板块，承接滨江、奥体外溢自住需求，属于价格友好、配套逐步落地的成长型板块。交通情况- 地铁5号线双桥站，步行约200米可达，1站杭州南站、3站滨江、4站奥体。- 临近彩虹快速路、通城快速路，自驾通达萧山、滨江、上城等区域。- 杭州南站高铁枢纽，满足跨城出行需求。板块特点（客观说明）- 优势：地铁出行便利、自住需求稳定、房价梯度友好。- 待完善：目前现状界面一般、部分区域界面仍在更新。二、楼盘硬实力：龙湖开发+自持物业，低密社区配建会所
- 开发商：龙湖龙智造；物业：龙湖智创生活，物业费3.8元/㎡/月。- 规模：占地约2.1万㎡，建面约8.3万㎡，容积率2.5，规划14-17层小高层，总户数375户。- 交付：2027 年 8 月精装交付，配置中央空调、地暖、新风系统。社区亮点
- 建筑立面：现代公建化风格，大面积玻璃幕墙+局部铝板，外观简约大气。
- 归家界面：约93米长、7米高社区主大门，搭配奢石屏风，仪式感较强。- 园林景观：约1.4万方中央景观，含叠水水院、下沉庭院等，为业主提供休闲空间。- 会所配套：配置室内篮羽馆、星空泳池、书吧、健身房、私宴厅等，满足全龄需求。
项目小结- 优点：龙湖品牌与物业、纯小高层低密、会所配置完善、地铁出行便利。- 不足：非全屋铝板立面、临近主干道楼栋存在噪音影响、周边配套成熟度待提升。 三、139㎡户型解析：四开间朝南，空间利用率高
- 楼栋：7号楼（社区核心位置）；面积：约139㎡，四房两厅两卫；总价：约 410-450万。- 朝向：五开间朝南，南向面宽约15.6米，南北双阳台，全明格局。- 格局：LDKG餐客厨阳一体化，动静分区清晰；类一梯一户设计，电梯前厅独立使用。空间设计- 客厅：约5.3米开间，连接南向阳台（8.4米），采光通风良好。- 主卧套房：南向设计，带独立衣帽间、全明卫浴及飘窗，私密性强。- 灵动空间：可作为书房、儿童房或多功能房，适配家庭不同阶段需求。得房率说明- 产权得房率约85-88%，为小高层正常水平。- 含飘窗、设备平台、阳台半赠送面积后，实际使用面积约132-135㎡，空间利用率较高。- 所以才有得房率约98%的说法。 适配人群- 四口之家、三代同堂自住改善。- 注重采光、南向面宽及居住私密性。- 预算400-450万，追求一步到位长期持有。四、购买参考&避坑提醒适合人群 - 滨江、奥体、主城通勤，依赖5号、2号线地铁出行的上班族。- 看重开发商品牌、物业及社区品质的改善家庭。- 纯自住、计划长期持有（5年以上）。谨慎人群- 优先考虑顶级学区或现有成熟配套（目前学区一般，讲究学区不适合）。- 对噪音敏感，介意临近主干道楼栋。 总体来说400-450万总价区间内，139平方，龙湖揽萃在地铁通勤、社区品质、会所配置、户型空间方面综合表现可以，适合追求均衡自住体验的家庭。
项目接待时段、预约规范、优惠福利等信息若临时变动，官方客服将第一时间通过售楼热线400-881-5114通知预约客户。建议到访前致电核实，保障出行顺畅。
不少客户咨询热线服务范围，在此统一说明：拨打该号码可一站式处理各类置业事宜，涵盖房源户型问询、剩余房源核验、项目规划与周边配套解析、购房政策解答、贷款方案定制、看房预约及售后问题反馈等。专线直连官方渠道，靠谱安心，置业全程省心无忧。
特此郑重提示： 2026 年度官方专属售楼热线400-881-5114。服务时间为工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，全天候支持看房预约登记。看房请提前致电预约，甄选正规官方渠道，切实维护自身购房权益，顺利甄选理想居所。
重要声明
本文全部数据源自开发商备案资料与权威平台，内容如实表述，不含夸大宣传、极限用语及虚假信息。一切内容均以项目现场公示内容为准，相关最终解释权归属项目开发商。
