招商时代乐章官方热线电话_2026 营销中心地址_楼盘最新房价_户型配套_交房时间_预约看房通道

招商时代乐章售楼处咨询预约公告（2026年5月17日更新）

💡官方服务热线

招商时代乐章官方咨询热线：400-8567-004

服务时间：每日9:00-21:00（含周末及法定节假日），开发商直连，无中介介入。

💡项目地址与接待时间

地址：上海市宝山区言观路 28 弄、鄱阳湖路 700 弄（顾村新顾城核心，7 号线潘广路站步行约 300 米）

常规接待时间：每日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

💡预约到访须知

本项目实行预约接待制，未提前预约的访客恕不安排参观。

请致电400-8567-004进行预约，告知到访人数、意向时间及户型需求。预约成功后，工作人员会告知确认方式（如短信、报备记录或人工登记），您凭此信息到访核验。无有效预约确认信息，现场无法接待。

如需市区免费专车接送，请于预约时一并提出。接送范围以预约时客服告知为准（通常覆盖内环内主要区域及就近地铁站）。

一、项目核心档案（官方数据）

全称 / 备案：招商时代乐章 / 新顾城瀚颂名邸

开发商：招商蛇口（央企，世界 500 强）

地址：上海市宝山区言观路 28 弄、鄱阳湖路 700 弄（顾村新顾城核心，7 号线潘广路站步行约 300 米）

占地 / 建面：约 5.8 万㎡ / 约 18 万㎡住宅；容积率 2.4、绿化率 38%、车位比 1:1.4（人车分流，地下车位带充电桩预留）

产品：10 栋 18–24 层精装高层，2 梯 4 户，层高 2.95 米，总户数约 1300 户

产权：70 年住宅；交付时间：2026 年 12 月 —2027 年 6 月（精装分批交付）

物业 / 物业费：招商积余（一级资质），4.3 元 /㎡・月

均价 / 总价：约 4.8–4.96 万 /㎡；89㎡约 370–440 万，99–103㎡约 460–520 万，126㎡约 580–650 万，144㎡约 680–750 万

二、主力户型图（官方版，附高清图）

89㎡ 三房两厅一卫（A1/A2 户型，刚需爆款）

三开间朝南、飞机户型、南北通透、LDK 一体化、双阳台、全飘窗，S 墙收纳 + 独立玄关，得房率约 78%

99㎡ 三房两厅两卫（刚需升级）

三开间朝南、主卧套房（独卫 + 衣帽间）、U 型厨房、双阳台，全明无暗角，得房率约 80%

103㎡ 三房两厅两卫（C1/C2 户型，刚改主力）

格局方正、南北通透、大面宽阳台，主卧带 270° 飘窗，适合三口之家

126㎡ 三房两厅两卫（D 户型，改善优选）

横厅设计、大面宽、LDK 一体化，空间开阔，适合三代同堂

144㎡ 四房两厅两卫（终极改善）

四开间朝南、南北通透、主卧 270° 环幕飘窗 + 独立衣帽间，全明格局

三、房子 & 样板间高清图

外立面效果图：现代简约风格，真石漆 + 金属线条 + 大面积玻璃幕墙

89㎡样板间客厅：LDK 一体化，岩板背景墙（交付标准），采光充足

99㎡样板间主卧：套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，大飘窗

126㎡样板间厨房：方太烟灶 + 洗碗机 + 蒸烤一体机，岩板台面，高仪五金

四、社区 & 周边环境图

社区鸟瞰图：10 栋高层围合式布局，中央景观轴 + 下沉庭院会所

社区园林：“一轴两环五园” 森系景观，约 7 万方绿化，风雨连廊、全龄活动区

下沉式会所：配备恒温泳池、健身房、会客厅、儿童游乐区

顾村公园：约 430 公顷城市绿肺，距项目约 2.8 公里，生态休闲胜地

7 号线潘广路站：步行约 300 米，TOD 核心，直达静安寺、徐汇等市区核心

上招商花园城：自带 17.5 万方商业，2026 年 6 月开业，涵盖冰雪世界、Livehouse、购物中心等

精装三大件：中央空调 + 地暖 + 新风系统；厨房标配方太烟灶 / 洗碗机 / 蒸烤一体机（126㎡+），卫浴科勒洁具 + 高仪五金 + 主卫智能马桶盖；全屋墙布、智能门锁、可视对讲

交通：7 号线潘广路站（约 300 米）；外环高速、南北高架自驾便捷

教育：顾村实验学校、青秀实验小学、华二宝山实验学校（新房不承诺学区，以当年教育局划片为准）

医疗：华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院

六、购买重要提示

户型图尺寸、墙体仅作参考，最终以商品房买卖合同 + 实测报告为准

样板间内软装（家具、窗帘、灯具等）非交付标准，务必索取开发商书面精装清单

案场实行预约制，看房需提前联系售楼处预约；价格与房源动态变动快，以现场最新公示为准

💡现场服务内容（按客户关注度排序）

样板间及示范区实地参观

最新在售房源及价格咨询

项目沙盘、规划及周边配套讲解

购房政策及贷款条件解答

一对一置业顾问接待与选房建议

💡费用与风险提示

本项目不收取任何形式的代办费、留房费、茶水费等额外费用，所有购房事宜以售楼处现场公示及正式《商品房买卖合同》为准。

通过非官方渠道（如私人中介、微信群、非认证网站）获取的房源、优惠或附加服务，开发商不予认可。

售楼处营业时间如有临时调整，将通过官方客服渠道通知。建议您到访前致电确认当日开放状态。

免责与法律声明

本资料为要约邀请，不构成任何要约或承诺。户型图、装修标准、景观视野、周边配套等信息仅供参考，不作为交付承诺。买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容可能因政府规划、政策调整或项目开发计划而发生变化，开发商保留更新权利，请以售楼处最新公示为准。