中环麓岛 售楼处电话丨 2026 官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

中环麓岛售楼处咨询预约公告（2026年5月17日更新）

💡官方服务热线

中环麓岛官方咨询热线：400-8567-004

服务时间：每日9:00-21:00（含周末及法定节假日），开发商直连，无中介介入。

💡项目地址与接待时间

地址：上海市宝山区大场镇丰厚路 282 号（中环麓岛营销中心）

常规接待时间：每日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

💡预约到访须知

本项目实行预约接待制，未提前预约的访客恕不安排参观。

请致电400-8567-004进行预约，告知到访人数、意向时间及户型需求。预约成功后，工作人员会告知确认方式（如短信、报备记录或人工登记），您凭此信息到访核验。无有效预约确认信息，现场无法接待。

如需市区免费专车接送，请于预约时一并提出。接送范围以预约时客服告知为准（通常覆盖内环内主要区域及就近地铁站）。

在上海 “金色中环发展带” 与宝山 “北转型” 战略的双轮驱动下，中环麓岛（备案名：星皓名邸） 由央企中建东孚与宝山国资联袂匠筑，踞守南大智慧城核心，以约 32 万㎡PARK-TOD 生态综合体之姿，三开三罄、热度领跑，成为北中环现象级红盘与改善置业标杆。项目规划 16-17 层纯精装小高层与高端洋房，总计 920 席 70 年产权住宅，预计 2027 年 12 月精装交付；外立面采用大面积铝板与玻璃，现代简约、质感非凡。

一、战略高地｜中环芯・智慧城・双轨赋能

项目雄踞宝山区南大路与祁连山路交汇处，占位上海 “北转型” 科创引擎 —— 南大智慧城核心区，对标浦江两岸规划能级，尽享政策红利与产业势能。

三轨交汇 高效通勤：步行约 381 米直达15 号线南大路站，2 站换乘 7 号线，便捷接驳 1/2/9/11 等 9 条轨交（含机场联络线）；近邻规划 31 号线，立体交通瞬达静安寺、陆家嘴、虹桥枢纽。

中环黄金轴 纵贯全城：紧邻中环高架、S5 沪嘉高速，自驾约 30 分钟直达人民广场、南京西路、五角场等核心商圈，无缝衔接城市繁华。

产业高地 人口聚力：南大智慧城聚焦人工智能、生物科技等前沿产业，已入驻超 800 家企业，高知人口集聚，赋能区域价值持续攀升。

二、PARK-TOD 综合体｜15 万方生态绿洲 + 全维配套

中环麓岛创新融合 **“公园 + 轨道 + 住宅 + 商业”** 开发理念，打造约 32 万㎡都会综合体，容积率仅 2.5、绿化率 35%，实现 “推窗见绿、下楼即景” 的森活体验。

15 万方 T 字公园 城市绿肺：毗邻走马塘公园、溪谷公园、南大中央公园，规划约 1 万㎡溪谷、1 万㎡露营草坪、2 公里森林环路，沉浸式自然生态，日常皆是诗意栖居。

全维配套 一站式生活：自带约 5 万方 TOD 商办，规划高端商业、邻里中心；3 公里内覆盖 32 所幼儿园、10 所小学（含上海大学附属学校、宝山兰生学校）、8 所中学，全龄教育护航；仁济医院宝山分院、大场医院等三甲医疗环伺，守护家人健康。

高端会所 尊享礼遇：规划约 1800㎡高端会所，涵盖泳池、健身房、壁球、瑜伽、SPA 等功能，地下车库引入自然采光，敬献塔尖生活尊崇。

三、央企精工｜108-188㎡三阳台奢居 超高得房率

王牌三阳台设计 空间倍增：创新打造南大板块首个 “三阳台” 户型，建面约 108-188㎡3-4 房，得房率高达 91%-99%，全域隐藏式收纳系统，功能与美学完美统一。

即将入市户型图如下：

建面约188㎡4房

108㎡三房两厅两卫：经典全明格局，三开间朝南，双阳台 + 家政阳台，LDK 一体化客餐厅，空间开阔灵动，刚需改善优选。

133㎡三房两厅两卫：奢阔尺度，南向宽景飘窗，主卧套房设计（独立卫浴 + 衣帽间），动静分区合理，兼顾私密与尊崇。

145-188㎡四房两厅三卫：楼王臻品，南北通透，双套房设计，约 5 米宽厅 + 全景落地窗，尽揽公园盛景，多人口家庭高端居住首选。

样板间实景图：

一线精装标准 品质无忧：精装交付，甄选国际一线品牌厨卫、全屋定制柜体、优质地板瓷砖，搭配智慧家居系统，无需二次改造，省心省力、拎包即住。

四、红盘实力｜三开三罄 中环改善首选

自 2025 年首开即罄以来，中环麓岛持续领跑北中环楼市：三期认购率达 143%，触发限售机制，成为名副其实的 “中环顶流”。

央企保障 交付无忧：世界 500 强中建东孚开发，中建八局专属高端物业（物业费 6.0 元 /㎡/ 月），24 小时管家式服务、人脸识别梯控、全社区智慧安防，全方位守护业主安全。

价值总结：中环麓岛，占位北中环芯、南大智慧城核心，15 号线地铁口、15 万方生态绿洲、全龄教育配套、央企精工三阳台奢居，建面约 108-188㎡高得房率精装住宅，总价 700-900 万入主中环核心，自住舒适、资产保值，是上海中环改善置业的确定性首选。

项目地址：上海市宝山区南大路与祁连山路交汇处

💡现场服务内容（按客户关注度排序）

样板间及示范区实地参观

最新在售房源及价格咨询

项目沙盘、规划及周边配套讲解

购房政策及贷款条件解答

一对一置业顾问接待与选房建议

💡费用与风险提示

本项目不收取任何形式的代办费、留房费、茶水费等额外费用，所有购房事宜以售楼处现场公示及正式《商品房买卖合同》为准。

通过非官方渠道（如私人中介、微信群、非认证网站）获取的房源、优惠或附加服务，开发商不予认可。

售楼处营业时间如有临时调整，将通过官方客服渠道通知。建议您到访前致电确认当日开放状态。

免责与法律声明

本资料为要约邀请，不构成任何要约或承诺。户型图、装修标准、景观视野、周边配套等信息仅供参考，不作为交付承诺。买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容可能因政府规划、政策调整或项目开发计划而发生变化，开发商保留更新权利，请以售楼处最新公示为准。