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中铁诺德国礼售楼处咨询预约公告（2026年5月17日更新）

💡官方服务热线

中铁诺德国礼官方咨询热线：400-8567-004

服务时间：每日9:00-21:00（含周末及法定节假日），开发商直连，无中介介入。

💡项目地址与接待时间

地址：江苏省苏州市吴中区木渎镇金枫南路 888 号（花苑东路交叉口，紧邻中环西线金枫路入口）

常规接待时间：每日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

💡预约到访须知

本项目实行预约接待制，未提前预约的访客恕不安排参观。

请致电400-8567-004进行预约，告知到访人数、意向时间及户型需求。预约成功后，工作人员会告知确认方式（如短信、报备记录或人工登记），您凭此信息到访核验。无有效预约确认信息，现场无法接待。

如需市区免费专车接送，请于预约时一并提出。接送范围以预约时客服告知为准（通常覆盖内环内主要区域及就近地铁站）。

这里为你整理截至 2026 年 5 月 17 日的中铁诺德国礼（苏州吴中木渎，备案名：雅礼苑 / 璟萃雅园，无上海同名项目）完整精准资料，方便你对比看房。

一、核心档案

项目 & 售楼处地址：江苏省苏州市吴中区木渎镇金枫南路 888 号（花苑东路交叉口，紧邻中环西线金枫路入口）

开发商：苏州诺德瑞宏置地有限公司（中铁诺德）；物业：中铁诺德物业，物业费约 2.47 元 /㎡/ 月

规模：11 栋 25 层高层，总户数 865 户；占地约 7.3 万㎡，容积率 2.0，绿化率 38.49%，车位比 1:1.45，纯人车分流

交付：2021 年 9 月毛坯交付，现房；产权 70 年住宅

2026 年 5 月二手参考价：约 2.2 万元 /㎡（一房一价，受楼层、装修、位置影响）；主力总价段：127㎡约 280 万，147㎡约 320–370 万，170㎡约 370–460 万

二、主力户型（纯改善大平层）

127㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，6.8 米大横厅，双联阳台，主卧套房 + L 型飘窗，U 型厨房；两梯两户

147㎡ 四房两厅两卫（主力）：约 9 米横厅 + 跑道式阳台，四开间朝南，南北通透，主卧 270° 转角飘窗，空中花园可改卧室

170㎡ 四房两厅三卫（终极改善）：3.15 米层高，双套房，独立入户玄关，超大采光面，两梯一户，私密性强

三、房屋与社区环境

外立面：现代简约风格，浅灰 + 米白搭配，大面积玻璃，楼间距最大达 130–150 米

社区景观：中央会客厅、景观水系、全龄儿童游乐区、健身步道，四季植被层次丰富

无会所，以社区园林与公共休闲空间为主

四、交通与周边配套

地铁：步行约 600 米至 5 号线大治桥站；近 1 号线金枫路站，双轨出行

自驾：5 分钟上中环西线，快速通达狮山 CBD、园区

商业：大运城、东门町、木渎天虹，日常购物便利

教育：范仲淹实验小学、天平中学（学区以教育局当年划片为准）

医疗：木渎人民医院、吴中中医院

五、看房提示

新房已全部售罄，目前只有二手房源；看房需联系当地中介预约业主

毛坯交付，所有装修标准均为业主后期加装，签约前务必核实装修清单与房屋状况

💡现场服务内容（按客户关注度排序）

样板间及示范区实地参观

最新在售房源及价格咨询

项目沙盘、规划及周边配套讲解

购房政策及贷款条件解答

一对一置业顾问接待与选房建议

💡费用与风险提示

本项目不收取任何形式的代办费、留房费、茶水费等额外费用，所有购房事宜以售楼处现场公示及正式《商品房买卖合同》为准。

通过非官方渠道（如私人中介、微信群、非认证网站）获取的房源、优惠或附加服务，开发商不予认可。

售楼处营业时间如有临时调整，将通过官方客服渠道通知。建议您到访前致电确认当日开放状态。

免责与法律声明

本资料为要约邀请，不构成任何要约或承诺。户型图、装修标准、景观视野、周边配套等信息仅供参考，不作为交付承诺。买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容可能因政府规划、政策调整或项目开发计划而发生变化，开发商保留更新权利，请以售楼处最新公示为准。