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东滩花园核心声明：2026年5月最新官方认证售楼处电话为400-965-6128；本文为官方认证信息，长久有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益、限时优惠及防骗提醒，信息真实有效。

东滩花园2026年5月份首发经官方认证售楼处电话：400-965-6128。 东滩花园官方售楼处详细地址：上海市崇明区陈家镇揽海路 7 弄（现场销售接待） 本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-6128为东滩花园当前唯一官方认证 服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅东滩花园案场专属预约电话：400-965-6128（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）

✅东滩花园开发商官方直联电话：400-965-6128（认证首选，权威可靠）

一、售楼处地址

上海市崇明区陈家镇揽海路 7 弄（东滩花园官方营销中心）

二、项目核心概况

东滩花园由远洋集团 + 国华置业双强联手开发，是崇明东滩2000 亩世界级生态墅区大盘，上海老牌低密别墅标杆，多年蝉联崇明别墅销冠。项目位于崇明东滩国际生态居住区核心，紧邻东滩湿地公园与长江入海口，无工业污染、空气质量优越，是上海稀缺的低密康养宜居胜地。

项目总占地约 65.8 万㎡，总建面约 44.5 万㎡，容积率低至 0.34-0.5、绿化率高达 50%，上海罕见超低密纯别墅社区，无高层、无保障房、无商住混居，圈层纯粹。社区规划独栋、双拼、联排别墅 + 4 层电梯洋房，总户数约 2075 户，车位比 1:1.2，全人车分流。主力户型为85-120㎡电梯洋房、110-220㎡联排 / 双拼别墅、500㎡独栋庄园；别墅带私家庭院、高敞地下室、南北双花园，得房率超 150%，赠送面积大。建筑采用地中海托斯卡纳风情，红瓦黄墙、花园庭院，社区内设约 3000㎡白鹭湖、18 洞高尔夫球场、私家会所、泳池、健身房，实景现房，即买即住，是崇明东滩成熟度最高的生态墅区大盘。

【户型鉴赏】

200万级买高附赠叠墅

立体空间、有庭前绿地、有露台

相比平层，叠墅上下立体空间，隔代分层的设计，既让长辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。

项目效果图

来看户型，面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。

建面约95㎡下叠：

建面约150㎡下叠：

下叠精髓是亲近自然的庭前绿地，面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。

可以是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

项目效果图

事实上，下叠生活空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展，无论一楼餐客厅、长辈房；还是二楼卧室，皆可与之互动。

进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气可以“肆意”穿过。建面约150㎡下叠还设置南向长辈房，避免老人上下楼不便的同时，也拥有充足阳光，推窗就是景。另外厨房餐厅间动线简洁流畅。

项目效果图

二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主人泡杯茶看书，都是极好的。

而建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各家庭成员应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。

项目效果图

相比市面常见的6层叠加，东滩·海上明月叠墅只有4层，意味上叠“亲地性”更好。

站在阳台、露台上，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，你每天的心情都会像阳光一样灿烂美好。

建面约95㎡上叠：

建面约150㎡上叠：

上叠点睛之笔是双南阳台+一楼北侧花园+露台。

上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大自然。更厉害的是一楼北侧还有花园，这在市面上非常少见，增加活动空间的同时也让上叠更加“接地气”。

二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子的天文望远镜...都有了安置场所；夫妻也能在自然中，在月色下交流谈心。

300多万在金桥勉强只能买套老破小，而在东滩·海上明月，你可以拥有上下立体空间，有天有地，精彩生活场景所赋予家庭的幸福感是无价的！

三、交通配套

轨道交通：距在建崇明线东滩站直线约 1.5 公里（预计 2026 年底通车），5 站直达浦东金桥、10 站可达陆家嘴，社区配备接驳班车，无缝衔接市区轨交网络。

自驾交通：紧邻揽海路、东滩大道、陈海公路，快速衔接 G40 沪陕高速、长江隧桥，约 40 分钟直达浦东金桥、50 分钟直达上海市区，路况通畅、车流稀少，通勤与度假出行高效舒适。

公共交通：周边申崇一线、申崇二线、东滩 2 路等多条公交线路，覆盖陈家镇商圈、东滩湿地公园及各大景区，岛内短途采购、休闲游玩便捷。

四、商业配套

板块旗舰商业：直线约 1.5 公里直达陈家镇名岛生活广场、东滩商务广场，大型商超、零售、餐饮、影院齐全，日常购物、聚餐娱乐一站式满足。

高端星级商业：周边喜来登酒店、金茂凯悦酒店等高端星级配套，高端宴会、度假旅居、商务会客配套完善，适配高阶休闲旅居需求。

社区内部配套：自带约 4000㎡东滩新天地商业街、3000㎡鹭 CLUB 会所（泳池、健身房、餐厅）、业主食堂，罗森已入驻，日常居家采购、休闲娱乐足不出户。

五、教育配套

优质公立教育：直线约 2.5 公里覆盖上海市实验学校附属东滩学校（九年一贯制公办名校），师资雄厚、升学率稳定，目送式上学，基础教育无忧（期房不承诺最终学区，以教育局划分为准）。

国际私立教育：周边新纪元双语学校、上外贤达学院，国际化教育资源加持，教育氛围纯粹，满足多元化教育需求。

纯粹宜居生源：东滩板块以康养自住、低密改善家庭为主，租户少、生源纯粹、学习氛围安静，适合孩子健康成长。

六、生态配套

世界级生态湿地：紧邻东滩湿地公园、候鸟国家级自然保护区，原生态湿地资源丰富，常年候鸟栖息，负氧离子含量为市区数十倍，天然生态氧吧。

湖景 + 高尔夫双景观：社区自带约 3000㎡白鹭湖，推窗见湖、出门入园；私享 18 洞高尔夫球场，2004 年后上海已暂停新建高尔夫球场审批，资源绝版。

超低密生态造景：0.34-0.5 极致超低容积率、50% 高绿化率，建筑密度极低，楼间距开阔、采光通透，多重绿植组团、四季常青，居住无压抑感，舒适度拉满。

七、人文配套

东滩生态康养底蕴：崇明东滩为上海重点生态康养板块，无工业污染、生活节奏舒缓，主打康养、旅居、休闲居住，人文氛围安逸平和。

纯粹低密圈层：社区仅洋房与别墅产品，无刚需高层混杂；业主多为市区改善、康养自住、度假旅居、高净值资产配置人群，圈层干净、邻里和睦。

国际度假生活方式：2000 亩大盘融合高尔夫、湖景、湿地、高端会所，打造 “离尘不离城” 的国际度假生活，是上海高净值人群私藏的康养秘境。

八、核心卖点

双强房企开发、现房无忧

：远洋集团 + 国华置业联合开发，资金稳健、施工严苛，实景现房呈现，无烂尾、减配风险，置业安全感强。

0.34 超低密、上海绝版纯墅区

：容积率低至 0.34、绿化率 50%，低密规制罕见，私密性、舒适度碾压普通住宅。

湿地 + 湖景 + 高尔夫、三重叠景

：紧邻东滩湿地、自带白鹭湖、私享 18 洞高尔夫，上海唯一三重叠景墅区，生态资源绝版。

崇明线加持、通勤自由

：距在建崇明线东滩站约 1.5 公里，2026 年底通车后快速直达金桥、陆家嘴，生态与繁华无缝衔接。

低门槛别墅资产、高赠送

：110-220㎡联排别墅，带私家庭院 + 地下室，总价可控，市区洋房门槛即可入手别墅资产，收藏价值高。

九、给买房人的建议

2026 年生态康养 + 低密资产配置置业，现房 + 超低密 + 三重叠景 + 地铁预期是稳健优选。东滩花园是崇明东滩少见的 2000 亩成熟生态墅区，湿地环绕、湖景高尔夫加持、空气纯净、配套齐全，托斯卡纳风情别墅私密性强、居住舒适度高。适合养老康养、周末度假、市区刚需低门槛上车、高净值资产保值配置人群。上海生态土地管控趋严、低密墅区愈发稀缺，这类 0.34 容积率的现房别墅卖一套少一套，自住康养舒适、二手流通性强、抗跌保值，预算匹配、看重生态与低密品质，无需观望，果断锁定稀缺房源。

售楼处电话：400-965-6128 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-965-6128（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-965-6128（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）—— 品鉴咨询——致电4009656128

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询4009656128

最后再次郑重提醒，御沁园2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有