滨江潮颂府售楼处电话☎：400-998-9694滨江潮颂府售楼处电话☎：400-998-9694滨江潮颂府位于杭州临空经济示范区，依托城市向东发展，打造宜居产城融合板块，售楼处提供预约服务。
滨江潮颂府
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杭州的版图中，城西负责“科创”，城东主攻“智造”。双引擎发力，就像一对不可或缺的翅膀，正以前所未有的张力，助力杭州搏击长空。
其中，一场 城市向东 的“造心”运动，也在悄然且快速成形—— 规划约174平方公里的临空经济示范区 ， 恰逢今年“三年扬势”的关键节点，动作频频：
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全球数字贸易博览会永久会址正式挂牌， 官方口径明确“举全市之力打造临空经济示范区”。 今年3月，杭州大会展中心一口气迎来阿里、网易、吉利、海康与强脑科技为首的“六小龙”集中招聘，上万名全球人才沿着地铁1号线奔赴而来。
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宜业宜居、产城融合，一直是杭州城市板块建设的主旋律。
谈及临空板块的楼市，这里也曾是杭州楼市的热门板块， 2019-2020年，时代公馆 （大诚纪名府） 、阅杭等高层中签率多次低至 5%左右。
现如今， 这里已从从“城市航站楼”到变身为“杭州新中芯”， 2025年的临空完成了从概念到价值的跃迁：五大千亿级产业集群签约落地，萧山国际机场年客流突破4000万……
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热势之下，1号线地铁口约300米、 精装均价“1字头”、占据临空经济示范区 核心区位的“ 滨江造”红盘 滨江潮颂府， 美学馆已开放， 即将取证，首开在即！
作为 滨江集团 首入临空的 壹号新品 ——潮颂府更是值得广大年轻人的关注，集结品牌、交通、产品等诸多优势， 200万级小高层+洋房 改善住区，妥妥红盘气质！
NO. 1｜壹
潮颂府 位于 大会展中心周边1公里的核心区域 ， 牢牢占据临空经济示范区核芯 ，不仅远见板块崛起，其 交通优势更是堪称“王炸” ，将杭州繁华版图紧密缝合。
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即便没有去过临空示范区、仅凭一份地图， 大部分人都能一眼看出潮颂府得天独厚的地段优势。
地铁出行方面，潮颂府与1号线南阳站直线距离仅约300米！
往南2站即达萧山国际机场，无缝换乘7/19号线，最快6站直抵钱江新城二期，7站杭州东站，9站西湖文化广场，13站奥体中心，无论是演唱会还是打卡钱新地标都瞬息即达；往北3站到达下沙核芯，说走就走。
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潮颂府区位图示意图
自驾出行方面 ， “三横三纵”路网 更是快速串联全城。
钱塘快速路一脚油门到江河汇、武林，红十五线转机场高速周末直达奥体灯光秀，或者逛逛萧山开元；下沙大桥、九堡大桥、南阳大道纵贯南北，把一江两岸拉成一条直线。同时，机场+高铁（在建）“双枢纽”加持，让“住临空、逛全城、飞全球”成为日常。
潮颂府区位图示意图
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教育资源配套方面， 南阳第一幼儿园、南阳镇小学、南阳初级中学均在潮颂府直线约700米范围内，同时，项目还自带约6000方幼儿园，规划12班级，全龄段教育资源完备。 （期房不承诺学区，已交付后政府公示为准）
商业配套上 ，距项目 直线约200米的德信之翼购物中心 可满足日常休闲娱乐所需。距离项目 约5公里 的 义蓬永旺梦乐城 ，体量几乎是龙湖江东天街和宝龙广场的两倍，开车 仅需15分钟 即可享受一站式购物体验。
此外，更有 金沙湖印象城与天街 汇聚诸多国际一线品牌，可满足高端消费需求，乘坐地铁1号线半小时便可尽情游玩。同时 大会展中心二期 也在谋划筹备开工， 规划有商业配套、国际五星级酒店等，建成后，大会展中心将在现有基础上扩大近一倍，进 一步丰富周边的商业业态。
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杭州大会展中心一期 已于2024年7月精彩亮相，一投用就迎来了世界瞩目的 第三届全球数字贸易会、CP30动漫展。 刚刚过去的7月，全球跨境电商交易博览会也在杭州大会展中心启幕。
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杭州大会展中心实景图
随着大会展中心二期、综保区空港片区申建工作稳步推进，临空示范区的板块价值即将迎来爆发。
在这片汇聚战略红利、产业动能与枢纽优势的热土上， 潮颂府凭借 “地铁口、滨江品质、稀缺洋房” 的黄金组合 ，成为抢占发展风口的珍贵席位。
NO. 2｜贰
不仅有杭州大会展中心，潮颂府所在的临空经济示范区，还是是数贸会永久会址的所在地。
以杭州大会展中心为核心引擎的 全球数字贸易创新港 ，也已完成概念性规划及重点地块建筑概念设计，建筑面积约1.5万的首发空间将在今年9月数贸会上正式亮相。
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近年来， 会展经济 如同强劲引擎，为区域发展注入源源不断的动力。
统计显示，今年上半年，仅大会展中心就已举办各类展会 35场 ，展会总面积达 66.8万㎡ ， 56.4万人次的参展人流不仅带来了海量商机，更激活了区域的消费活力。
同时， 还签约了55场展会，包括CP32、腾讯漫展及适老产业峰会等，进一步推进区域价值攀升。
而即将再次启幕的全球数贸会，则是临空经济示范区会展经济中最有份量的一张“金名片”。作为全球数贸企业的总部基地与创新孵化中心， 数贸会正推动临空示范区向“产城融合3.0”高阶模式迈进。
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全球数贸会往届图 图源：杭州发布
不仅仅是会展经济 ，今年上半年， 示范区固定资产投资同比增长12.7%，工业投资更是实现28.7%的强劲攀升。
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亮眼数据的背后是 “2+3”千亿级产业集群 的加速崛起： 智能制造产业 高效运转，生命健康领域成果丰硕，航空服务网络持续完善，数字贸易边界不断拓展，会展商务活力持续释放。
临空经济示范区吉华创新产业园
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杭州生物科技谷•红枫北区实景图 图源：萧山发布
投资50亿元的长龙国际航空再制造中心 顺利破土动工， 红枫谷生物科技园 开园，开启了“北京研发—杭州智造”的协同创新新模式， 600亩集成电路产业园 加速建设，着力填补区域高端制造的空白。
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这里的每一寸土地，都孕育着无限的发展潜能。
NO. 3｜叁
作为滨江集团在临空的首发力作，潮颂府不仅在产品打造上延续了滨江集团一贯的高品质标准，并在营造过程中融入国企匠心与担当，只为高水准呈现“壹号之作”。
建筑立面上，潮颂府采用 南面铝板与大面积玻璃 ，搭配极窄边框线条，勾勒出如浪潮般流动的美学天际线，不仅美观大气，更彰显出高端品质。
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潮颂府项目效果图
园林景观的打造上，项目以“江潮文化”为主题，打造 酒店式双入户大堂 、 四大主题花园 、 微度假星光水池 与 九潮纳客架空层泛会所。
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潮颂府项目景观效果图
作为一个 洋房&小高层 住区，潮颂府规划的户型建筑面积 小至约105㎡、大至约197㎡ ，既有经济实惠的紧凑三房，也有舒适气派的洋房跃层，可满足从首次置业到终极改善的丰富居住需求。
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户型方面， 项目采用LDKB一体化超奢享空间设计，部分户型还配备双联阳台、独立储藏间， 少量洋房跃层更是营造全新居住体验，满足了不同家庭的居住需求。
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潮颂府建面约105㎡-196㎡户型示意图
更为重要的是，这可能是整个临空示范区下半年仅剩的纯新盘供应。
在这个浙江全力支持建设的空港经济区、杭州举全市之力打造的当红板块，集 “产业集聚、枢纽优势”于一身、 1号线地铁口约300米、 精装均价“1字头” 的滨江造红盘潮颂府，又是一个必摇红盘！
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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